石山寺駅（滋賀県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.3万円	4.5万円	6.3万円	6万円	8.1万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
セブンイレブン大津螢谷まで210m (徒歩3分) セブンイレブン大津瀬田西インターまで649m (徒歩9分) ファミリーマート大津瀬田四丁目店まで808m (徒歩11分) セブンイレブン大津国分1丁目まで940m (徒歩12分) セブンイレブン大津神領まで1,111m (徒歩14分)	フレスコ神領店まで1,057m (徒歩14分) フレスコ国分店まで1,087m (徒歩14分) JA直売所グリーンファーム石山店まで1,141m (徒歩15分) 業務スーパー大津神領店まで1,223m (徒歩16分) 平和堂石山まで1,260m (徒歩16分)
保育園	幼稚園
石山くじら保育園まで539m (徒歩7分) 社会福祉法人唐橋福祉会大津あいあい保育園まで574m (徒歩8分) 大津あいあい保育園まで577m (徒歩8分) みどりこども園まで598m (徒歩8分) 唐橋くじら小規模保育園まで695m (徒歩9分)	みどりこども園まで598m (徒歩8分) 晴嵐幼稚園まで644m (徒歩9分) 清和幼稚園まで957m (徒歩12分) 瀬田南幼稚園まで1,364m (徒歩18分) 石山幼稚園まで1,480m (徒歩19分)
小学校
大津市立晴嵐小学校まで724m (徒歩10分) 大津市立石山小学校まで1,345m (徒歩17分) 大津市立瀬田南小学校まで1,365m (徒歩18分)

バリアフリー状況	トイレ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	《車椅子対応》・改札内
スロープ
・各ホーム⇔改札

石山寺駅（京阪石山坂本線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

大石東4丁目貸家(15-22)

瀬田3丁目貸家

サンリット北大路

Bーブロッサム

京阪石山坂本線石山寺駅地上2階建て築5年

Works石山寺

大津市千町2丁目戸建て

枝3丁目柴田様貸家

京阪石山坂本線唐橋前駅地上2階建て築54年

大津市里3丁目戸建

国分2丁目貸家(連棟)

蛍谷貸家

京阪石山坂本線石山寺駅地上2階建て築49年

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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