唐橋前駅（滋賀県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.5万円	4.9万円	6.7万円	6.9万円	9.7万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
ローソン大津栄町まで438m (徒歩6分) セブンイレブン大津螢谷まで537m (徒歩7分) セブンイレブン大津石山駅前まで626m (徒歩8分) 充レンファミリーマート石山駅前店まで652m (徒歩9分) ファミリーマート石山駅前店まで654m (徒歩9分)	平和堂石山まで520m (徒歩7分) 平和堂フレンドマート瀬田川店まで752m (徒歩10分) フレスコ神領店まで999m (徒歩13分) スーパーセンタートライアル滋賀大津店まで1,035m (徒歩13分) フレスコ国分店まで1,189m (徒歩15分)
保育園	幼稚園
唐橋くじら小規模保育園まで118m (徒歩2分) 大津あいあい保育園まで170m (徒歩3分) 社会福祉法人唐橋福祉会大津あいあい保育園まで173m (徒歩3分) つばさ保育園まで185m (徒歩3分) 晴嵐保育園まで554m (徒歩7分)	晴嵐幼稚園まで110m (徒歩2分) 清和幼稚園まで296m (徒歩4分) みどりこども園まで1,040m (徒歩13分) 瀬田南幼稚園まで1,133m (徒歩15分)
小学校
大津市立晴嵐小学校まで421m (徒歩6分) 大津市立瀬田南小学校まで1,085m (徒歩14分)

唐橋前駅（京阪石山坂本線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

瀬田3丁目貸家

京阪石山坂本線唐橋前駅地上2階建て築2年

ラポールSetaII

Bーブロッサム

京阪石山坂本線石山寺駅地上2階建て築5年

Works石山寺

大津市千町2丁目戸建て

東海道本線（JR西日本）瀬田駅地上2階建て築29年

東海道本線（JR西日本）瀬田駅地上2階建て築15年

コーポ勢多II番館

東海道本線（JR西日本）瀬田駅地上3階建て築20年

大江5丁目貸家

京阪石山坂本線唐橋前駅地上2階建て築54年

大津市里3丁目戸建

大江3丁目貸家

京阪石山坂本線唐橋前駅地上2階建て築2年

大江2丁目　貸家(34-4)

京阪石山坂本線石山寺駅地上2階建て築49年

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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