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MKリオ
アパート- 石部駅/草津線 徒歩60分 野洲駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩80分 甲西駅/草津線 徒歩87分
- 滋賀県湖南市サイドタウン2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス秋桜 A棟
アパート- 三雲駅/草津線 徒歩20分
- 滋賀県湖南市三雲
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芦田ハイツ
アパート- 三雲駅/草津線 バス7分/バス停:めぐるくん にごり池 停歩3分 甲西駅/草津線 貴生川駅/草津線
- 滋賀県湖南市岩根
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ村崎
マンション4.0
(評価9件)
コメント9件- 石部駅/草津線 徒歩16分 甲西駅/草津線 徒歩35分 手原駅/草津線
- 滋賀県湖南市石部東1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツトミダ
アパート- 三雲駅/草津線 バス14分/バス停:本下田 停歩2分 甲西駅/草津線 貴生川駅/草津線
- 滋賀県湖南市下田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウゼ森の小径
マンション- 石部駅/草津線 徒歩32分 甲西駅/草津線 徒歩37分
- 滋賀県湖南市石部南1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ瑞穂
マンション- 石部駅/草津線 徒歩25分 甲西駅/草津線 徒歩40分 手原駅/草津線
- 滋賀県湖南市石部南8
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ2
マンション- 甲西駅/草津線 徒歩12分 三雲駅/草津線 徒歩50分 石部駅/草津線 徒歩53分
- 滋賀県湖南市中央5
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 石部駅 地上4階建て 築46年
マンション- 石部駅/草津線 徒歩13分 甲西駅/草津線 徒歩38分 手原駅/草津線 徒歩82分
- 滋賀県湖南市石部中央4
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 石部駅 地上2階建て 築33年
アパート- 石部駅/草津線 徒歩58分 甲西駅/草津線 徒歩80分 野洲駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩92分
- 滋賀県湖南市菩提寺
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖南コーポクライノI
マンション- 石部駅/草津線 徒歩13分 甲西駅/草津線 徒歩38分 手原駅/草津線 徒歩82分 三雲駅/草津線 徒歩90分
- 滋賀県湖南市石部中央4
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央荘II
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩9分 石部駅/草津線 徒歩46分 三雲駅/草津線 徒歩59分
- 滋賀県湖南市中央4
- 築43年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲西駅 地上2階建て 築33年
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩11分 石部駅/草津線 徒歩45分 三雲駅/草津線 徒歩55分
- 滋賀県湖南市中央4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコーポくら
マンション- 石部駅/草津線 徒歩19分 甲西駅/草津線 徒歩30分 三雲駅/草津線 徒歩80分
- 滋賀県湖南市石部東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 石部駅 地上2階建て 築38年
マンション- 石部駅/草津線 徒歩19分 甲西駅/草津線 徒歩30分 三雲駅/草津線 徒歩80分
- 滋賀県湖南市石部東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン ウッド
一戸建て- 石部駅/草津線 徒歩62分 甲西駅/草津線 徒歩84分 野洲駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩92分
- 滋賀県湖南市サイドタウン4
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピアハイツ
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩11分 石部駅/草津線 徒歩45分 三雲駅/草津線 徒歩55分
- 滋賀県湖南市中央4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 石部駅 地上2階建て 築23年
アパート- 石部駅/草津線 徒歩15分 甲西駅/草津線 徒歩37分 三雲駅/草津線 徒歩85分
- 滋賀県湖南市石部中央4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲西駅 地上2階建て 築36年
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩5分 石部駅/草津線 徒歩44分 三雲駅/草津線 徒歩53分
- 滋賀県湖南市平松北2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツケイワイ
マンション- 三雲駅/草津線 徒歩1分以内 甲西駅/草津線 徒歩52分 貴生川駅/草津線 徒歩71分
- 滋賀県湖南市三雲
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 三雲駅 地上3階建て 築40年
マンション- 三雲駅/草津線 徒歩1分以内 甲西駅/草津線 徒歩52分 貴生川駅/草津線 徒歩71分
- 滋賀県湖南市三雲
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥村ビル
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩5分 石部駅/草津線 徒歩44分 三雲駅/草津線 徒歩53分
- 滋賀県湖南市平松北2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ甲西A号館
マンション- 甲西駅/草津線 バス21分/バス停:岩根西口 停歩2分 三雲駅/草津線 バス8分/バス停:岩根東口 停歩19分 石部駅/草津線 徒歩75分
- 滋賀県湖南市岩根
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲西駅 地上5階建て 築30年
マンション- 甲西駅/草津線 バス21分/バス停:岩根西口 停歩2分 三雲駅/草津線 バス8分/バス停:岩根東口 停歩19分 石部駅/草津線 徒歩75分
- 滋賀県湖南市岩根
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ甲西B号館
マンション3.22
(評価9件)
コメント9件- 甲西駅/草津線 徒歩32分 三雲駅/草津線 徒歩38分 石部駅/草津線 徒歩75分
- 滋賀県湖南市岩根
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲西駅 地上5階建て 築30年
マンション3.22
(評価9件)
コメント9件- 甲西駅/草津線 徒歩32分 三雲駅/草津線 徒歩38分 石部駅/草津線 徒歩75分
- 滋賀県湖南市岩根
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ青山
マンション- 石部駅/草津線 徒歩31分 甲西駅/草津線 徒歩34分
- 滋賀県湖南市石部南1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
E.T.Pリンピア
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩24分 三雲駅/草津線 徒歩67分
- 滋賀県湖南市柑子袋
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションサイド三雲
アパート- 三雲駅/草津線 徒歩1分以内 甲西駅/草津線 徒歩53分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩69分 貴生川駅/草津線 徒歩70分
- 滋賀県湖南市三雲
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 石部駅 地上4階建て 築30年
マンション- 石部駅/草津線 徒歩12分 甲西駅/草津線 徒歩45分 手原駅/草津線 徒歩80分
- 滋賀県湖南市石部中央4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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