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ドミール・ときめき坂
マンション- 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 京阪膳所駅/京阪石山坂本線 徒歩6分 石場駅/京阪石山坂本線 徒歩6分 錦駅/京阪石山坂本線 徒歩13分 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス7分/バス停：マツダ前 停歩10分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 滋賀県大津市馬場1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ田園
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩8分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩41分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩43分
- 滋賀県愛知郡愛荘町市
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヴィレッジ
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩56分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩64分
- 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシリア下坂東
アパート- 田村駅/北陸本線 徒歩26分 長浜駅/北陸本線 徒歩42分 坂田駅/北陸本線 徒歩53分
- 滋賀県長浜市下坂中町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 田村駅 地上2階建て 築45年
アパート- 田村駅/北陸本線 徒歩26分 長浜駅/北陸本線 徒歩42分 坂田駅/北陸本線 徒歩53分
- 滋賀県長浜市下坂中町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 石場駅 地上3階建て 築14年
マンション- 石場駅/京阪石山坂本線 徒歩6分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 京阪膳所駅/京阪石山坂本線 徒歩8分 錦駅/京阪石山坂本線 徒歩13分
- 滋賀県大津市馬場1丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート
アパート- 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩5分 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩7分 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩15分
- 滋賀県東近江市八日市清水2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナ唐崎2
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩10分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩16分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩20分
- 滋賀県大津市下阪本1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 唐崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩10分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩16分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩20分
- 滋賀県大津市下阪本1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノ草津青地
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県草津市青地町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県草津市青地町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 南滋賀駅 地上2階建て 築30年
アパート- 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩18分 唐崎駅/湖西線 徒歩20分
- 滋賀県大津市高砂町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 堅田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 堅田駅/湖西線 徒歩7分 小野駅/湖西線 徒歩28分 おごと温泉駅/湖西線 徒歩50分
- 滋賀県大津市今堅田2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススタジオM日野
アパート- 日野駅/近江鉄道近江本線 バス12分/バス停：松尾北 停歩3分
- 滋賀県蒲生郡日野町松尾3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
びわ湖美空第二団地14号棟
マンション- 小野駅/湖西線 徒歩7分 堅田駅/湖西線 バス9分/バス停：美空北 停歩3分 和邇駅/湖西線 徒歩35分
- 滋賀県大津市美空町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 小野駅 地上5階建て 築47年
マンション- 小野駅/湖西線 徒歩7分 堅田駅/湖西線 バス9分/バス停：美空北 停歩3分 和邇駅/湖西線 徒歩35分
- 滋賀県大津市美空町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥー プラトー
アパート- 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
- 滋賀県近江八幡市十王町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築30年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩16分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩32分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
- 滋賀県大津市大江5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スィートタウンNK
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩24分 虎姫駅/北陸本線 徒歩51分 田村駅/北陸本線 徒歩64分
- 滋賀県長浜市十里町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 篠原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
- 滋賀県近江八幡市十王町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ中央
マンション- びわ湖浜大津駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 上栄町駅/京阪京津線 徒歩6分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 大津京駅/湖西線 徒歩28分
- 滋賀県大津市中央1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルロジュマン
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分
- 滋賀県彦根市竹ケ鼻町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築22年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分
- 滋賀県彦根市竹ケ鼻町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築28年
アパート- 田村駅/北陸本線 徒歩29分 長浜駅/北陸本線 徒歩33分 坂田駅/北陸本線 徒歩61分
- 滋賀県長浜市勝町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン杉原 A棟
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩25分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩33分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩34分
- 滋賀県大津市大江5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ささまハイツ
アパート- 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス22分/バス停：南郷 停歩7分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩42分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス45分/バス停：南郷 停歩5分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩52分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩61分
- 滋賀県大津市南郷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三カナヤハイツ
アパート- 手原駅/草津線 徒歩25分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 手原/草津線 車7分
- 滋賀県栗東市辻
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスールファミーユ
アパート- 田村駅/北陸本線 徒歩29分 長浜駅/北陸本線 徒歩33分 坂田駅/北陸本線 徒歩61分
- 滋賀県長浜市勝町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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