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東海道本線（JR西日本） 篠原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
- 滋賀県近江八幡市十王町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩13分 田村駅/北陸本線 徒歩56分 米原駅/北陸本線
- 滋賀県長浜市末広町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice彦根
アパート- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩22分 鳥居本駅/近江鉄道近江本線 徒歩29分
- 滋賀県彦根市古沢町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 彦根駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩22分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 滋賀県彦根市古沢町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 彦根駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩23分 鳥居本駅/近江鉄道近江本線 徒歩33分
- 滋賀県彦根市古沢町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール神子沢
アパート- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩51分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県東近江市佐野町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲南駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 甲南駅/草津線 徒歩11分 寺庄駅/草津線 徒歩26分 貴生川駅/草津線 徒歩46分
- 滋賀県甲賀市甲南町野田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上5階建て 築31年
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩22分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャパンハイツ
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩15分 虎姫駅/北陸本線 徒歩58分 田村駅/北陸本線 徒歩61分
- 滋賀県長浜市三ツ矢元町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAくるみ
アパート- 武佐駅/近江鉄道八日市線 徒歩19分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 平田駅/近江鉄道八日市線 徒歩40分
- 滋賀県近江八幡市千僧供町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコスモス
アパート- 貴生川駅/草津線 徒歩3分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩32分 甲南駅/草津線 徒歩35分 三雲駅/草津線
- 滋賀県甲賀市水口町虫生野中央000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 貴生川駅 地上3階建て 築35年
アパート- 貴生川駅/草津線 徒歩3分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩32分 甲南駅/草津線 徒歩35分
- 滋賀県甲賀市水口町虫生野中央000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフあけぼのA棟
アパート- 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 大津京駅/湖西線 徒歩18分 唐崎駅/湖西線 徒歩22分
- 滋賀県大津市南志賀3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 水口石橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩10分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩13分 貴生川駅/草津線 バス12分/バス停：南町一丁目停 停歩5分
- 滋賀県甲賀市水口町高塚000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 石山駅 地上5階建て 築45年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス14分/バス停：南郷1丁目 停歩1分以内 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス21分/バス停：南郷一丁目 停歩3分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス44分/バス停：南郷一丁目 停歩1分以内
- 滋賀県大津市南郷2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 水口石橋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩16分 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩20分 貴生川駅/草津線 徒歩41分
- 滋賀県甲賀市水口町高塚000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南郷ハイツ
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス14分/バス停：南郷1丁目 停歩1分以内 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス21分/バス停：南郷一丁目 停歩3分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス44分/バス停：南郷一丁目 停歩1分以内
- 滋賀県大津市南郷2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かずみマンション
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 手原駅/草津線 徒歩38分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県栗東市中沢2
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上3階建て 築53年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 手原駅/草津線 徒歩38分
- 滋賀県栗東市中沢2丁目
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドヴィレッジ甲南South
アパート- 甲南駅/草津線 徒歩11分 寺庄駅/草津線 徒歩26分 貴生川駅/草津線 徒歩46分
- 滋賀県甲賀市甲南町野田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
どんぐりハウス
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：戸賀団地 停歩5分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩31分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩41分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールシャトー
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 滋賀県草津市追分2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平原ハイツ
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩14分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県彦根市原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 河瀬駅 地上3階建て 築28年
マンション- 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩49分
- 滋賀県彦根市蓮台寺町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長浜駅/北陸本線 バス8分/バス停：八幡中山西 停歩3分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 愛知川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩57分
- 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩25分 虎姫駅/北陸本線 徒歩53分 田村駅/北陸本線 徒歩59分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 南滋賀駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩14分 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩16分 大津京駅/湖西線 徒歩18分 唐崎駅/湖西線 徒歩22分
- 滋賀県大津市南志賀3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフあけぼの
アパート- 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩14分 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩16分 大津京駅/湖西線 徒歩20分 唐崎駅/湖西線 徒歩24分
- 滋賀県大津市南志賀3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩10分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩13分 貴生川駅/草津線 バス12分/バス停：南町一丁目停 停歩5分
- 滋賀県甲賀市水口町高塚000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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