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カレッジタウン風見鶏
アパート3.11
（評価27件）
コメント18件- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩64分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩80分
- 滋賀県彦根市八坂町
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上3階建て 築30年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩64分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩80分
- 滋賀県彦根市八坂町
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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石山古都ハウス
マンション- 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩10分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県大津市国分1丁目
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 守山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩68分
- 滋賀県守山市古高町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 手原駅/草津線 守山/東海道本線（JR西日本） 車7分
- 滋賀県守山市古高町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エスメゾン瀬田
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県大津市大萱3
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東海道本線（JR西日本） 彦根駅 地上2階建て 築14年
アパート- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 鳥居本駅/近江鉄道近江本線 徒歩40分 フジテック前駅/近江鉄道近江本線 徒歩46分
- 滋賀県彦根市松原町
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近江鉄道近江本線 水口駅 2階建 築6年
アパート- 貴生川駅/草津線 バス24分/バス停：菅谷南 停歩4分 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩35分 水口松尾駅/近江鉄道近江本線 徒歩39分
- 滋賀県甲賀市水口町山
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エルスールファミーユ
アパート- 田村駅/北陸本線 徒歩29分 長浜駅/北陸本線 徒歩33分 坂田駅/北陸本線 徒歩61分
- 滋賀県長浜市勝町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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NaNa-ARK36
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩25分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Moon－ARK28
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩26分 田村駅/北陸本線 徒歩27分
- 滋賀県長浜市平方町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京阪石山坂本線 穴太駅 地上2階建て 築42年
アパート- 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩3分
- 滋賀県大津市穴太1
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハイツエクセル5番館
マンション- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩12分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩38分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩52分
- 滋賀県愛知郡愛荘町市
- 築23年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスコート ひこね
アパート- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：栄町1丁目 停歩5分
- 滋賀県彦根市中藪1丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブルゆたか
アパート- 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩3分
- 滋賀県大津市穴太1
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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大津市中庄 平家
一戸建て- 中ノ庄駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 滋賀県大津市中庄2
- 築70年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 彦根口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 滋賀県彦根市地蔵町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近江鉄道八日市線 八日市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八日市駅/近江鉄道八日市線 バス5分/バス停：堺東 停歩1分以内
- 滋賀県東近江市建部堺町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近江鉄道近江本線 八日市駅 3階建 築41年
マンション- 八日市駅/近江鉄道近江本線 徒歩7分
- 滋賀県東近江市八日市東浜町
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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セジュールグランモア
アパート3.44
（評価9件）
コメント0件- 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩16分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 滋賀県彦根市地蔵町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近江鉄道近江本線 彦根口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩16分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 滋賀県彦根市地蔵町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾン久
マンション- 八日市駅/近江鉄道近江本線 徒歩7分
- 滋賀県東近江市八日市東浜町000
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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中村サニーハイツ第2
アパート- 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 武佐駅/近江鉄道八日市線 徒歩57分
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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セブンA-ARK23
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩29分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レジデンス岡本
アパート- 日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩30分 朝日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩59分 朝日大塚駅/近江鉄道近江本線 徒歩93分
- 滋賀県蒲生郡日野町大窪
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARK-WOOS19
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩24分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東海道本線（JR西日本） 野洲駅 地上4階建て 築36年
マンション- 野洲駅/東海道本線（JR西日本） バス30分/バス停：西菩提寺 停歩1分以内
- 滋賀県湖南市菩提寺
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京阪石山坂本線 膳所本町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 膳所本町駅/京阪石山坂本線 徒歩3分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 滋賀県大津市丸の内町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近江鉄道近江本線 五箇荘駅 3階建 築3年
アパート- 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 河辺の森駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩50分
- 滋賀県東近江市五個荘竜田町
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ARK－祇園7
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩20分
- 滋賀県長浜市祇園町
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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