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京阪石山坂本線 南滋賀駅 地上2階建て 築12年
一戸建て- 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩7分 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩8分 大津京駅/湖西線 徒歩13分 大津駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：柳が崎 停歩13分
- 滋賀県大津市柳川1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラハイツ
一戸建て2.71
（評価7件）
コメント7件- 長浜駅/北陸本線 徒歩30分 田村駅/北陸本線 徒歩47分 坂田駅/北陸本線 徒歩74分 虎姫駅/北陸本線 徒歩82分
- 滋賀県長浜市宮司町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築25年
一戸建て2.71
（評価7件）
コメント7件- 長浜駅/北陸本線 徒歩30分 田村駅/北陸本線 徒歩47分 坂田駅/北陸本線 徒歩74分 虎姫駅/北陸本線 徒歩82分
- 滋賀県長浜市宮司町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
White Garden
一戸建て- 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩14分 スクリーン駅/近江鉄道多賀線 徒歩19分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 滋賀県彦根市大堀町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 高宮駅 地上3階建て 築13年
一戸建て- 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩14分 スクリーン駅/近江鉄道多賀線 徒歩19分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 滋賀県彦根市大堀町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y邸八幡東町貸家
タウンハウス- 長浜駅/北陸本線 徒歩19分 田村駅/北陸本線 徒歩46分 虎姫駅/北陸本線 徒歩72分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BKCハウス
一戸建て- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県草津市追分1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZEN
一戸建て- 長浜駅/北陸本線 徒歩43分 田村駅/北陸本線 徒歩62分 虎姫駅/北陸本線 徒歩82分
- 滋賀県長浜市南田附町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳川1丁目デザイナーズハウス
一戸建て- 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩7分 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 大津京駅/湖西線 徒歩13分 大津駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：柳が崎 停歩13分
- 滋賀県大津市柳川1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 野洲駅 地上2階建て 築21年
アパート- 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 手原駅/草津線 徒歩65分
- 滋賀県野洲市行畑
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県草津市東草津2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス16分/バス停：上砥山 停歩6分 手原駅/草津線 徒歩46分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩73分
- 滋賀県栗東市上砥山
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩73分 田村駅/北陸本線 徒歩87分 虎姫駅/北陸本線 徒歩93分
- 滋賀県長浜市西上坂町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Branche DE FRANCOIS
テラスハウス- 長浜駅/北陸本線 徒歩25分 田村駅/北陸本線 徒歩48分 虎姫駅/北陸本線 徒歩75分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインクルフジA棟・B棟
タウンハウス- 甲西駅/草津線 徒歩6分 石部駅/草津線 徒歩42分 三雲駅/草津線 徒歩59分
- 滋賀県湖南市平松北3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 高月駅 地上2階建て 築12年
アパート- 高月駅/北陸本線 徒歩17分 木ノ本駅/北陸本線 徒歩44分 河毛駅/北陸本線 徒歩57分
- 滋賀県長浜市高月町柏原
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ千代
一戸建て- 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス16分/バス停：上砥山 停歩6分 手原駅/草津線 徒歩46分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩73分
- 滋賀県栗東市上砥山
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水口町山貸家B1
タウンハウス- 貴生川駅/草津線 バス20分/バス停：菅谷北 停歩3分 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩32分 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分
- 滋賀県甲賀市水口町山
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビエスIII
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩69分 田村駅/北陸本線 徒歩87分 虎姫駅/北陸本線 徒歩93分
- 滋賀県長浜市西上坂町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築13年
タウンハウス- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩37分
- 滋賀県大津市大萱2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八幡東町貸家
一戸建て- 長浜駅/北陸本線 徒歩25分
- 滋賀県長浜市八幡東町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 日野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分 朝日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩54分 朝日大塚駅/近江鉄道近江本線 徒歩89分
- 滋賀県蒲生郡日野町松尾2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 篠原駅 地上3階建て 築12年
アパート- 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩73分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩76分
- 滋賀県近江八幡市十王町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲西駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 甲西駅/草津線 徒歩6分 石部駅/草津線 徒歩43分 三雲駅/草津線 徒歩59分
- 滋賀県湖南市平松北3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水口町山貸家B
一戸建て- 水口駅/近江鉄道近江本線 バス7分/バス停：菅谷北 停歩3分 貴生川駅/信楽高原鐵道 バス15分/バス停：菅谷北 停歩3分
- 滋賀県甲賀市水口町山
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
San du WillII(サンドゥウィル)
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 滋賀県大津市大江5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ 2013
アパート- 高月駅/北陸本線 徒歩16分 木ノ本駅/北陸本線 徒歩44分 河毛駅/北陸本線 徒歩57分
- 滋賀県長浜市高月町柏原
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国分1丁目3-17貸家
タウンハウス- 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩17分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩20分
- 滋賀県大津市国分1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 唐橋前駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩17分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩22分
- 滋賀県大津市国分1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Branche OKUMURA B
一戸建て- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県栗東市中沢1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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