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東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築10年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス9分/バス停：池州橋 停歩6分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：池州橋 停歩6分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分
- 滋賀県彦根市中藪町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 河瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩33分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩51分
- 滋賀県彦根市南川瀬町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 能登川駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） バス7分/バス停：志賀田バス停 停歩1分以内
- 滋賀県東近江市種町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 粟津駅 地上2階建て 築12年
テラスハウス- 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩8分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩18分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 滋賀県大津市美崎町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上2階建て 築16年
アパート- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 滋賀県草津市矢橋町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田本町貸家
タウンハウス- 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩87分
- 滋賀県近江八幡市池田本町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築12年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩29分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築19年
テラスハウス- 長浜駅/北陸本線 徒歩35分 田村駅/北陸本線 徒歩52分 坂田駅/北陸本線 徒歩82分
- 滋賀県長浜市宮司町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築7年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩70分
- 滋賀県長浜市加納町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津市大江4丁目貸家
タウンハウス- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩35分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩36分
- 滋賀県大津市大江4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
種7貸家
タウンハウス- 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩55分
- 滋賀県東近江市種町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤村2号棟
一戸建て- 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩39分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩51分
- 滋賀県彦根市南川瀬町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・モンセラート
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県彦根市中藪町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
San du Willl 2
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩29分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 滋賀県大津市大江5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 木ノ本駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 木ノ本駅/北陸本線 徒歩15分 高月駅/北陸本線 徒歩38分 余呉駅/北陸本線 徒歩74分
- 滋賀県長浜市木之本町千田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 木ノ本駅 地上2階建て 築19年
テラスハウス- 木ノ本駅/北陸本線 徒歩19分 高月駅/北陸本線 徒歩38分 余呉駅/北陸本線 徒歩73分
- 滋賀県長浜市木之本町千田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上2階建て 築12年
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩68分
- 滋賀県草津市木川町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩42分 田村駅/北陸本線 徒歩50分 坂田駅/北陸本線 徒歩79分
- 滋賀県長浜市宮司町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシードパークI
一戸建て- 長浜駅/北陸本線 徒歩34分 田村駅/北陸本線 徒歩55分 虎姫駅/北陸本線 徒歩84分
- 滋賀県長浜市小堀町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドリバー 2号館
一戸建て- 木ノ本駅/北陸本線 徒歩15分 高月駅/北陸本線 徒歩38分 余呉駅/北陸本線 徒歩73分
- 滋賀県長浜市木之本町千田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・リバティ
一戸建て- 長浜駅/北陸本線 徒歩32分 田村駅/北陸本線 徒歩47分 坂田駅/北陸本線 徒歩74分
- 滋賀県長浜市宮司町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 長浜駅/北陸本線 徒歩32分 田村駅/北陸本線 徒歩47分 坂田駅/北陸本線 徒歩74分
- 滋賀県長浜市宮司町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 米原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 米原駅/近江鉄道近江本線 徒歩8分 フジテック前駅/近江鉄道近江本線 徒歩26分 鳥居本駅/近江鉄道近江本線 徒歩40分 坂田駅/北陸本線 徒歩52分
- 滋賀県米原市梅ケ原栄
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築11年
テラスハウス- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県大津市大将軍003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クッキーメゾネット
テラスハウス- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県大津市大将軍003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビートルハウス野田山II
アパート- 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩30分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県彦根市野田山町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 彦根口駅 地上2階建て 築2年
アパート- 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県彦根市野田山町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン唐崎A棟
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩3分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩8分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩17分
- 滋賀県大津市唐崎004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 唐崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩3分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩11分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩18分
- 滋賀県大津市唐崎4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン エグランタイン
アパート- 米原駅/近江鉄道近江本線 徒歩8分 フジテック前駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分 坂田駅/北陸本線 徒歩52分
- 滋賀県米原市梅ケ原栄
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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