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久世殿城町貸家
テラスハウス- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市南区久世殿城町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ十条
アパート- 十条駅/近鉄京都線 徒歩10分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩18分 上鳥羽口駅/近鉄京都線 徒歩19分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 京都府京都市南区上鳥羽高畠町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 十条駅/近鉄京都線 バス13分/バス停：吉祥院車道 停歩3分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：吉祥院車道 停歩3分
- 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久世殿城町197貸家
タウンハウス- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩15分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 京都府京都市南区久世殿城町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスダ荘1棟
アパート- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩30分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュエットC
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩22分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩22分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 京都府京都市南区唐橋大宮尻町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩22分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩22分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 京都府京都市南区唐橋大宮尻町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
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- 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩9分
- 京都府京都市南区東九条中殿田町
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中久世貸家
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 京都府京都市南区久世中久世町2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスダ荘
一戸建て- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 十条駅/近鉄京都線 バス13分/バス停：吉祥院車道 停歩3分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：吉祥院車道 停歩3分
- 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久世高田町 戸建
一戸建て- 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩5分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 京都府京都市南区久世高田町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西九条西柳ノ内町戸建
タウンハウス- 十条駅/近鉄京都線 徒歩4分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩6分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 京都府京都市南区西九条西柳ノ内町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 十条駅 地上3階建て 築29年
タウンハウス- 十条駅/近鉄京都線 徒歩5分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩6分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 京都府京都市南区西九条西柳ノ内町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 桂川駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市南区久世大薮町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久世大薮町8-48貸家
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市南区久世大薮町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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便利機能について
一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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