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クオリア・ノイ
マンション- 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩28分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩28分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩30分 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩39分 西院駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 京都府京都市南区吉祥院車道町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩28分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩30分 西院駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 京都府京都市南区吉祥院車道町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート京都西大路
マンション- 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩26分 十条駅/近鉄京都線 徒歩28分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩29分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 京都府京都市南区吉祥院西浦町
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩26分 十条駅/近鉄京都線 徒歩28分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩29分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 京都府京都市南区吉祥院西浦町
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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近鉄京都線 東寺駅 地上3階建て 築7年
マンション- 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 十条駅/近鉄京都線 徒歩14分 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分
- 京都府京都市南区西九条大国町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prestige桂川(プレスティージュ)
アパート- 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分 向日町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩28分 上鳥羽口駅/近鉄京都線 徒歩45分
- 京都府京都市南区久世大築町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分 向日町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 京都府京都市南区久世大築町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ京都聚楽第粋邸
マンション- 東寺駅/近鉄京都線 徒歩4分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 十条駅/近鉄京都線 徒歩15分
- 京都府京都市南区西九条池ノ内町
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分
- 京都府京都市南区東九条西札辻町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東寺駅/近鉄京都線 徒歩5分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分
- 京都府京都市南区西九条池ノ内町
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ベラジオ京都烏丸十条
マンション- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 鳥羽街道駅/京阪本線 徒歩10分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩17分
- 京都府京都市南区東九条南石田町
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ京都聚楽第 雅邸
マンション- 東寺駅/近鉄京都線 徒歩3分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市南区西九条蔵王町000
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 鳥羽街道駅/京阪本線 徒歩15分 十条駅/近鉄京都線 徒歩16分
- 京都府京都市南区東九条中札辻町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩17分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩19分
- 京都府京都市南区八条源町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 鳥羽街道駅/京阪本線 徒歩11分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩17分
- 京都府京都市南区東九条南石田町
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ雅び烏丸十条II
マンション- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩14分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分
- 京都府京都市南区東九条南河辺町000
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションについての質問、というか相談です。 ペット可物件ということで通常の1~2割高い賃料の物件を借りて4年近く住み、その間1匹の猫を飼いました。きちんと不動産会社を通して借りています。 しかし飼育中にマンションの管理組合から「このマンションは本来ペット不可、今飼ってる分はしょうがないが新しく飼育するのは許可しない」と通告を受けました。 今飼育している子はとりあえず仕方なく許されるようなので現時点で居住に問題はないものの、不動産会社からこの物件はペット可だと言われて1~2割高い賃料を払った上で住んでいるのに不正をしているような立場で住み続けなければいけないのはなんとも居心地が悪く嫌な気持ちになります。 いずれ引っ越しも視野に入れているのですが、こういうケースでは引っ越しの代金やこれまで多めに払った賃金などは請求できるものでしょうか? 「別に今の時点で契約通りに猫飼いながら住んでもいいって事になったじゃん、結果的に契約通りに住めてるんだから別に問題ないでしょ」って事ですべて自己負担での引っ越しということになりますか?
A回答総合的な不動産会社に勤めています。 分譲マンションにおける規約の説明や交付は、不動産会社(宅建業者)の契約前にする重要事項説明で必須項目です。 不動産会社は、調査する義務があり、規約を取得し、確認しなければなりません。 貸主が規約を紛失していた場合は組合や建物管理会社へお金を払ってでも写しをもらう流れになります。 つまり、当件は重要事項説明違反(宅建業法35条違反)に該当します。 賃貸...
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Q質問・相談
賃貸アパート、退去時の原状回復費用が借主負担について質問です。 アパートには6年半住んでいました。 ペットも飼っていました。 引越しを理由に退去することになりました。 3ヶ月前に大家さんに連絡したところ、 「自分でみて常識的に綺麗にした方がいいところは原状回復してください」と言われ、原状回復するまで立ち会いには行かないし、原状回復するべき場所も伝えられないと言われたようです。 何度問い合わせをしても、大家はその一点張りだったそうです。 母はリビングでタバコを吸っているので、それによる壁紙の汚れがあり、リビングの壁紙は貼り替え 壊れているドアノブの交換 排水管、水回りの掃除を個人で頼んで自己負担で綺麗にしもらったようです。 退去予定の1ヶ月前に大家から連絡があり、 ・退去時のクリーニング ・排水管掃除 ・全室の壁紙貼り替え ・畳交換 ・壊れたものの修繕 等、全て借主負担で行ってからの退去を言われたようです。 畳の交換や、原状回復は借主負担と契約書に記載があったようです。 【質問です】 1.タバコを吸っていない他の部屋3室の壁紙張り替えと、畳交換は、経年劣化だと思うのですが契約書を交わしておれば交換が必要なのですしょうか? 2.立ち会いの前に、個人的に業者へ連絡して原状回復してから立ち会いという流れなのですが、当たり前ですか? 3.毎月の家賃とは別で、ペット費として5000円払っていました。 ですが、退去の際はペットを飼っていて匂いなども付いているから変えれるものは変えてくださいと言われたのですが、泣き寝入りするしかありませんか? 4.こういったトラブルは誰に相談をすればいいでしょうか?
A回答国民生活センターなどへご連絡下さい https://www.kousha-chintai.com/blog/knowledge/lease-trouble-consultation.php 個人的には違法な契約に感じます
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Q質問・相談
ペット相談可について質問です。賃貸の物件で亀やトカゲなどもこういった条件に入るのでしょうか?ペット相談可の条件で検索するとあまりに少なくて困ってます。お答えよろしくお願い致します。
A回答爬虫類不可で引っ越した知り合いがいます。 貸主によって考え方が違うので相談するしかないです。
2024年5月4日の京都府京都市南区の新着物件
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フォレスト
マンション- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩17分
- 京都府京都市南区東九条南石田町
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・プレオ
マンション- 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩23分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩32分
- 京都府京都市南区唐橋平垣町
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールKyo
マンション- 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 向日町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 京都府京都市南区久世中久町000
- 築26年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
京都府京都市南区の詳細地域から探す ※50音順
- 戒光寺町 (11)
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上鳥羽麻ノ本町(0)
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上鳥羽石橋町(0)
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上鳥羽岩ノ本町(0)
- 上鳥羽卯ノ花町 (7)
- 上鳥羽馬廻町 (3)
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上鳥羽大溝町(0)
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上鳥羽戒光町(0)
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- 上鳥羽唐戸町 (1)
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上鳥羽北岩ノ本町(0)
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上鳥羽清井町(0)
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- 上鳥羽町田町 (1)
- 上鳥羽角田町 (12)
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上鳥羽塔ノ森梅ノ木(0)
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上鳥羽塔ノ森江川町(0)
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上鳥羽塔ノ森上河原(0)
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上鳥羽塔ノ森上開ノ内(0)
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上鳥羽塔ノ森柴東町(0)
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上鳥羽塔ノ森下河原(0)
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上鳥羽塔ノ森下開ノ内(0)
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上鳥羽塔ノ森洲崎町(0)
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上鳥羽塔ノ森西河原町(0)
- 上鳥羽塔ノ森東向町 (10)
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上鳥羽塔ノ森柳原(0)
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上鳥羽塔ノ森四ツ谷町(0)
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上鳥羽中河原町(0)
- 上鳥羽奈須野町 (7)
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上鳥羽鍋ケ淵町(0)
- 上鳥羽苗代町 (60)
- 上鳥羽西浦町 (4)
- 上鳥羽八王神町 (1)
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上鳥羽火打形町(0)
-
上鳥羽仏現寺町(0)
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上鳥羽鉾立町(0)
- 上鳥羽堀子町 (39)
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上鳥羽南岩ノ本町(0)
- 上鳥羽南戒光町 (11)
- 上鳥羽南唐戸町 (2)
- 上鳥羽南島田町 (2)
- 上鳥羽南塔ノ本町 (5)
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上鳥羽南中ノ坪町(0)
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上鳥羽南苗代町(0)
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上鳥羽南花名町(0)
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上鳥羽南鉾立町(0)
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上鳥羽南村山町(0)
- 上鳥羽山ノ本町 (5)
- 上鳥羽藁田町 (11)
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唐橋赤金町(0)
- 唐橋芦辺町 (5)
- 唐橋井園町 (5)
- 唐橋大宮尻町 (12)
- 唐橋門脇町 (10)
- 唐橋川久保町 (38)
- 唐橋経田町 (8)
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- 唐橋高田町 (15)
- 唐橋堂ノ前町 (62)
- 唐橋西平垣町 (16)
- 唐橋花園町 (2)
- 唐橋平垣町 (50)
- 唐橋琵琶町 (7)
- 唐橋南琵琶町 (1)
- 唐橋羅城門町 (24)
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- 吉祥院池ノ内町 (38)
- 吉祥院石原上川原町 (9)
- 吉祥院石原京道町 (2)
- 吉祥院石原町 (21)
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吉祥院石原堂ノ後町(0)
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吉祥院石原堂ノ後西町(0)
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吉祥院石原西ノ開町(0)
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吉祥院石原野上町(0)
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吉祥院石原橋裏(0)
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吉祥院石原橋上(0)
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- 吉祥院井ノ口町 (26)
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吉祥院落合町(0)
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-
吉祥院里ノ内町(0)
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- 吉祥院三ノ宮西町 (43)
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- 吉祥院嶋高町 (2)
-
吉祥院嶋堤外(0)
-
吉祥院嶋出在家町(0)
-
吉祥院嶋堂ノ裏(0)
-
吉祥院嶋中ノ島(0)
-
吉祥院嶋西浦(0)
-
吉祥院嶋野間詰町(0)
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-
吉祥院新田壱ノ段町(0)
-
吉祥院新田参ノ段町(0)
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吉祥院新田下ノ向町(0)
- 吉祥院新田弐ノ段町 (2)
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吉祥院菅原町(0)
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吉祥院砂ノ町(0)
- 吉祥院高畑町 (11)
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吉祥院堤外(0)
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吉祥院堤外町(0)
- 吉祥院中河原里北町 (45)
- 吉祥院中河原里西町 (9)
- 吉祥院中河原里南町 (9)
- 吉祥院中河原西屋敷町 (15)
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- 吉祥院中島町 (18)
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吉祥院西定成町(0)
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- 吉祥院這登中町 (11)
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- 吉祥院八反田町 (2)
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- 吉祥院前田町 (28)
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- 九条町 (11)
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- 久世大薮町 (29)
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- 久世高田町 (11)
- 久世築山町 (27)
- 久世殿城町 (95)
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- 久世中久世町2丁目 (78)
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- 東寺町 (61)
- 東寺東門前町 (16)
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- 西九条院町 (13)
- 西九条大国町 (31)
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- 西九条戒光寺町 (14)
- 西九条春日町 (8)
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- 西九条唐橋町 (14)
- 西九条川原城町 (3)
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- 西九条御幸田町 (2)
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- 西九条豊田町 (18)
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- 西九条東比永城町 (2)
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- 八条内田町 (59)
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- 八条源町 (218)
- 東九条明田町 (24)
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- 東九条河西町 (12)
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- 東九条北烏丸町 (43)
- 東九条北河原町 (12)
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- 東九条西札辻町 (15)
- 東九条西山町 (6)
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- 東九条東山王町 (6)
- 東九条東札辻町 (17)
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東九条東松ノ木町(0)
- 東九条松田町 (39)
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東九条南河原町(0)
- 東九条南山王町 (36)
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東九条南松田町(0)
- 東九条南松ノ木町 (6)
- 東九条室町 (13)
- 東九条柳下町 (7)
- 古御旅町 (5)
- 四ツ塚町 (24)
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