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アウトメリッサ
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩27分 上鳥羽口駅/近鉄京都線 徒歩28分 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩28分
- 京都府京都市南区吉祥院石原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 七条駅/京阪本線 徒歩9分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 東福寺駅/奈良線 徒歩13分
- 京都府京都市南区東九条東岩本町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート京都東寺グラン
マンション- 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩16分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩26分
- 京都府京都市南区西九条唐戸町
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 向日町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩32分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩35分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 京都府京都市南区久世築山町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 上鳥羽口駅/近鉄京都線 徒歩13分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分
- 京都府京都市南区東九条南河辺町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 向日町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩32分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩35分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 京都府京都市南区久世築山町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-ROOM桂川
アパート- 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩18分 向日町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 桂駅/阪急京都本線 徒歩34分
- 京都府京都市南区久世上久世町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩12分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分
- 京都府京都市南区古御旅町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 上鳥羽口駅/近鉄京都線 バス9分/バス停:吉祥院堂ノ後町 停歩4分 桂川駅/東海道本線(JR西日本) バス15分/バス停:吉祥院堂ノ後町 停歩4分 西大路駅/東海道本線(JR西日本) バス16分/バス停:吉祥院堂ノ後町 停歩4分
- 京都府京都市南区吉祥院石原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウトリメッサ
一戸建て- 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩24分 上鳥羽口駅/近鉄京都線 徒歩28分
- 京都府京都市南区吉祥院石原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩16分 十条駅/近鉄京都線 徒歩29分 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩30分
- 京都府京都市南区吉祥院西浦町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイグラン京都西大路
マンション- 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩22分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩28分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 京都府京都市南区吉祥院中島町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩22分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩28分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 京都府京都市南区吉祥院中島町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 東寺駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩16分 十条駅/近鉄京都線 徒歩19分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩27分
- 京都府京都市南区西九条唐戸町
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 上鳥羽口駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 上鳥羽口駅/近鉄京都線 徒歩13分 十条駅/近鉄京都線 徒歩15分 くいな橋駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分
- 京都府京都市南区上鳥羽堀子町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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GARNET RESIDENC 東寺
アパート- 東寺駅/近鉄京都線 徒歩14分 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市南区東寺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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