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京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上4階建て 築28年
マンション4.33
(評価9件)
コメント9件- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区御陵鴨戸町
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 山科駅 地上8階建て 築26年
マンション3.8
(評価5件)
コメント5件- 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩1分以内 四宮駅/京阪京津線 徒歩11分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区上野御所ノ内町
- 築26年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄東西線 山科駅 地上3階建て 築27年
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 四宮駅/京阪京津線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Ds Court
マンション- 四宮駅/京阪京津線 徒歩8分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市山科区音羽前出町
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京阪京津線 四宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 四宮駅/京阪京津線 徒歩7分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市山科区音羽前出町
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 3階建 築23年
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 京都府京都市山科区大宅中小路町
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシティ大塚
マンション- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 四宮駅/京阪京津線 徒歩18分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩24分
- 京都府京都市山科区大塚北溝町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地下1地上3階建 築35年
マンション- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 四宮駅/京阪京津線 徒歩18分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩24分
- 京都府京都市山科区大塚北溝町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシーガル3
マンション4.33
(評価9件)
コメント9件- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩20分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分
- 京都府京都市山科区御陵鴨戸町
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K.ウィステリア
マンション- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分
- 京都府京都市山科区東野中井ノ上町
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア追分
マンション- 追分駅/京阪京津線 徒歩3分 四宮駅/京阪京津線 徒歩18分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩30分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 京都府京都市山科区八軒屋敷町
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪京津線 追分駅 地上3階建て 築40年
マンション- 追分駅/京阪京津線 徒歩3分 四宮駅/京阪京津線 徒歩18分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩30分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 京都府京都市山科区八軒屋敷町
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日ノ岡の家
テラスハウス- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩25分
- 京都府京都市山科区日ノ岡ホッパラ町
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上2階建て 築16年
テラスハウス- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩25分
- 京都府京都市山科区日ノ岡ホッパラ町
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール勧修寺
マンション- 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市山科区勧修寺平田町
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースター西栄
マンション- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 四宮駅/京阪京津線 徒歩15分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分
- 京都府京都市山科区大塚野溝町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上3階建て 築37年
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩41分
- 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツKOTOBUKI
マンション- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区厨子奥苗代元町
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄東西線 御陵駅 6階建 築45年
マンション2.67
(評価3件)
コメント3件- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩32分
- 京都府京都市山科区北花山西ノ野町
- 築45年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地下1地上10階建 築25年
マンション4.17
(評価6件)
コメント6件- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市山科区椥辻草海道町
- 築25年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ林
アパート- 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩3分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 御陵駅/京阪京津線 徒歩13分 四宮駅/京阪京津線 徒歩16分
- 京都府京都市山科区御陵大津畑町000
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪京津線 京阪山科駅 2階建 築39年
アパート- 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩3分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分
- 京都府京都市山科区御陵大津畑町
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 山科駅 2階建 築38年
アパート- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 四宮駅/京阪京津線 徒歩8分
- 京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパストランキル
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩7分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 四宮駅/京阪京津線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区御陵大津畑町000
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 山科駅 3階建 築38年
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩5分
- 京都府京都市山科区御陵大津畑町
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドパレス山科
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市山科区大宅桟敷000
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 2階建 築36年
アパート- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市山科区大宅桟敷
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスヨシ
マンション- 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 四宮駅/京阪京津線 徒歩34分 山科駅/湖西線 徒歩40分
- 京都府京都市山科区大宅中小路町000
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスミルキーウェイ
マンション- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 京都府京都市山科区西野岸ノ下町
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ京都山科
マンション2.67
(評価3件)
コメント3件- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 山科駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩30分
- 京都府京都市山科区北花山西ノ野町
- 築45年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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![お気に入り機能:気になった物件をお気に入りに登録して比較検討できます。検索条件の保存:自分好みの検索条件を保存して、すぐに再検索できます。ページ上部のボタンからいつでも確認できます。まとめて機能:物件一覧ページの物件数が30件以下の場合、チェックを入れた物件を一括でお問い合わせ、もしくはお気に入りに登録できます。Yahoo!不動産で住まい探しを始めてみましょう](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/rent/list_help@2x.png)
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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