- リスト表示
- 地図表示
-
ロイヤルパレス大枝
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） バス16分/バス停：国道沓掛口 停歩7分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩42分 桂駅/阪急京都本線 徒歩44分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩47分
- 京都府京都市西京区大枝塚原町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 洛西口駅 地上3階建て 築41年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） バス16分/バス停：国道沓掛口 停歩7分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩42分 桂駅/阪急京都本線 徒歩44分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩47分
- 京都府京都市西京区大枝塚原町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール藤森
アパート- 藤森駅/京阪本線 徒歩1分以内 竹田駅/近鉄京都線 徒歩15分 JR藤森駅/奈良線 徒歩20分
- 京都府京都市伏見区深草飯食町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 藤森駅 地上3階建て 築4年
アパート- 藤森駅/京阪本線 徒歩1分以内 竹田駅/近鉄京都線 徒歩15分 JR藤森駅/奈良線 徒歩20分
- 京都府京都市伏見区深草飯食町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールスクエア
マンション- 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩1分以内 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩19分 桂駅/阪急嵐山線 徒歩20分
- 京都府京都市西京区上桂宮ノ後町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 上桂駅 地上5階建て 築31年
マンション- 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩1分以内 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩18分 桂駅/阪急嵐山線 徒歩20分
- 京都府京都市西京区上桂宮ノ後町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルハウス東山
マンション- 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 三条駅/京阪本線 徒歩6分
- 京都府京都市東山区分木町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOUNTAIN
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩1分以内 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 花園駅/山陰本線 徒歩21分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩46分
- 京都府京都市右京区太秦馬塚町000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上3階建て 築41年
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩1分以内 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 花園駅/山陰本線 徒歩21分
- 京都府京都市右京区太秦馬塚町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 桃山御陵前駅 地上4階建て 築17年
マンション- 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩2分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩2分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩9分
- 京都府京都市伏見区京町4丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリーフラッツ西京極
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 西院駅/阪急京都本線 徒歩25分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩29分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 京都府京都市右京区西京極西池田町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストコーポ白川
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩20分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス23分/バス停：高原町 停歩3分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区一乗寺西水干町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪京津線 四宮駅 地上3階建て 築39年
マンション- 四宮駅/京阪京津線 徒歩2分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 追分駅/京阪京津線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区四ノ宮川原町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールスイス
アパート- 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩3分 桂駅/阪急京都本線 徒歩20分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩22分
- 京都府京都市西京区上桂西居町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 上桂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩3分 桂駅/阪急京都本線 徒歩20分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩22分
- 京都府京都市西京区上桂西居町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嵐山茶尻町戸建
タウンハウス- 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩3分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩22分
- 京都府京都市西京区嵐山茶尻町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースビレッジIII
マンション- 祇園四条駅/京阪本線 徒歩2分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩5分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 清水五条駅/京阪本線 徒歩9分
- 京都府京都市東山区上柳町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル伏見
マンション- 伏見駅/近鉄京都線 徒歩3分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩13分 墨染駅/京阪本線 徒歩15分
- 京都府京都市伏見区深草善導寺町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 伏見駅 地上3階建て 築34年
マンション- 伏見駅/近鉄京都線 徒歩3分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩13分 墨染駅/京阪本線 徒歩15分
- 京都府京都市伏見区深草善導寺町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサスハイツ
マンション- 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 京都精華大前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：二軒茶屋 停歩1分以内 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩41分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩49分
- 京都府京都市北区上賀茂二軒家町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 二軒茶屋駅 地上4階建て 築36年
マンション- 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 京都精華大前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：二軒茶屋 停歩1分以内 市原駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分
- 京都府京都市北区上賀茂二軒家町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison京都にじょう
マンション- 二条駅/山陰本線 徒歩3分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区西ノ京小堀町000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピエ四条
マンション3.04
（評価25件）
コメント16件- 西院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩13分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区壬生仙念町
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wynn御陵
マンション- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 京都府京都市山科区日ノ岡堤谷町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上3階建て 築45年
マンション- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区日ノ岡堤谷町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVACE六地蔵
マンション- 六地蔵駅/京阪宇治線 徒歩1分以内 木幡駅/京阪宇治線 徒歩13分
- 京都府京都市伏見区桃山町因幡
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 九条駅 地上7階建て 築4年
マンション- 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 京都府京都市南区東九条明田町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ雅び烏丸十条
マンション- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 京都府京都市南区東九条南河辺町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A-mon醍醐
マンション- 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市伏見区醍醐川久保町000
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 地上3階建て 築30年
マンション- 西院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市右京区西院乾町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
