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清本ハイツ
マンション3.11
（評価9件）
コメント6件- 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩15分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区加美北003
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上10階建て 築41年
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 土居駅/京阪本線 徒歩20分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩23分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里3
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスリー高殿
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 森小路駅/京阪本線 徒歩7分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区高殿7
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 伝法駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- 伝法駅/阪神なんば線 徒歩7分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩9分 西九条駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市此花区高見002
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日盛ビル
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 御幣島駅/東西線 徒歩11分 姫島駅/阪神本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上5階建て 築46年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩7分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上7階建て 築2年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングメゾン新大阪サウス
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 南方駅/阪急京都本線 徒歩9分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区木川東2
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上12階建て 築3年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 南方駅/阪急京都本線 徒歩9分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区木川東2
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上10階建て 築5年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区御幸町1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール難波
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 文の里駅 地上5階建て 築5年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur北巽
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区巽北2
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FmaionLOREIV番館
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩18分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区林寺6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフメゾンロアIV番館
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩18分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 美章園駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府大阪市生野区林寺006
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上14階建て 築10年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区川口3
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE難波Briller
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区元町2
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサパラシオ
アパート- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 新加美駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区平野市町001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネーゼグラン天満
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩8分 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上7階建て 築23年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩13分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区都島北通002
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上8階建て 築25年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩8分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市此花区梅香2
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和グランドハイツ西三国
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 新大阪駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日建CCビルディング
マンション- 御幣島駅/東西線 徒歩8分 千船駅/阪神本線 徒歩12分 姫島駅/阪神本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島2
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 相川駅 地上5階建て 築31年
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩6分 相川駅/阪急京都本線 徒歩7分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区小松002
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上9階建て 築35年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区南市岡003
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドマンション
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩17分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴫野駅 地上9階建て 築36年
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩8分 放出駅/片町線 徒歩17分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区新喜多東2
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタル京橋
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 京橋駅/大阪環状線 徒歩8分 鴫野駅/片町線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩55分
- 大阪府大阪市城東区蒲生2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上4階建て 築37年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 我孫子町駅/阪和線 徒歩18分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府大阪市住吉区苅田9
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパンジール東三国
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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