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附野マンション
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野西1
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 淡路駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩9分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩11分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区市岡元町2
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE難波大国町Deux
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープツリーテンノウジIII
マンション- 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩9分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ難波プリエ
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東2
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上11階建て 築4年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 野江駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ本町
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市中央区材木町
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 地上10階建て 築9年
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 南方駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 西九条駅 地上12階建て 築10年
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩9分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市福島区吉野5
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 地上14階建て 築17年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島001
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上8階建て 築18年
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市平野区喜連東3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上10階建て 築20年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町8
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ聖天坂
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 岸里玉出駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区天神ノ森1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロスKSK
マンション3.44
（評価9件）
コメント3件- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩13分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区木川西1
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおきに北大阪リバーフロントAP
マンション3.65
（評価92件）
コメント16件- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩9分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩9分 柴島駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路1
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上5階建て 築31年
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム25
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区本庄西2丁目
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ南市岡
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩18分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 九条駅/阪神なんば線 徒歩19分
- 大阪府大阪市港区南市岡3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上6階建て 築36年
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区長居東1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林ビル
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉ハイツ
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 住吉大社駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 大阪港駅 地上5階建て 築39年
マンション- 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市港区港晴004
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブスペース平野
アパート- 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩9分 新加美駅/おおさか東線 徒歩11分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区加美東1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 姫島駅 地上5階建て 築40年
マンション- 姫島駅/阪神本線 徒歩9分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 御幣島駅/東西線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上5階建て 築47年
マンション2.5
（評価4件）
コメント4件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩8分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩28分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松下マンション
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区磯路2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜島線 桜島駅 地上4階建て 築57年
マンション3.33
（評価27件）
コメント27件- 桜島駅/桜島線 徒歩9分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩21分
- 大阪府大阪市此花区桜島003
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区木川西3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ九条III
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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