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レアレア放出20番館
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 放出駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区新喜多東2
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上4階建て 築39年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネーゼ京町堀パークサイド
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区京町堀2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上2階建て 築19年
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府大阪市淀川区十八条3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドニス コート パートI
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野南3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上10階建て 築20年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀中003
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上3階建て 築31年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩14分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市淀川区新北野002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西淀川区御幣島6丁目
一戸建て- 御幣島駅/東西線 徒歩11分 加島駅/東西線 徒歩13分 千船駅/阪神本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島6
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上6階建て 築28年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区空清町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 今川駅 地上5階建て 築36年
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区今川6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上9階建て 築6年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十八条2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3コーポリベラ
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区庭井1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムタイヨーI
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 十三駅/阪急京都本線 徒歩14分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市淀川区木川西4
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上4階建て 築40年
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区中宮004
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
マンション- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府大阪市平野区長吉六反3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール三軒家東
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩17分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東6
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中宮アイビーハイツ
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩17分 森小路駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市旭区中宮4丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上4階建て 築40年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市平野区平野南2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上3階建て 築2年
アパート- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西003
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜島線 安治川口駅 地上11階建て 築24年
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩16分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩19分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩23分
- 大阪府大阪市此花区酉島3
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・コライユ
マンション3.5
（評価10件）
コメント10件- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区中宮5丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミストタワー靱本町
マンション- 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内
- 大阪府大阪市西区靱本町1
- 築2年/地上36階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス谷町九丁目駅前
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩6分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 野田阪神駅 地上15階建て 築8年
マンション- 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 野田駅/阪神本線 徒歩2分 海老江駅/東西線 徒歩2分
- 大阪府大阪市福島区海老江2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュレエグゼ難波南
マンション3.75
（評価8件）
コメント8件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上14階建て 築13年
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩1分以内 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上11階建て 築16年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上15階建て 築18年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町002
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISM谷町六丁目
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町002
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上12階建て（地下1階付き） 築21年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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