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STUDIO64
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区内平野町2
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴェルジェ
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区西脇4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上7階建て 築38年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区大道2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ深江南
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩15分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区深江南1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアハイツ
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩4分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 難波駅/南海線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樋上マンション
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩7分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 住吉東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区長居西1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上10階建て 築41年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生江マンション
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 森小路駅/京阪本線 徒歩19分 関目駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府大阪市旭区生江1
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8有楽
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 バス12分/バス停：桑津東口 停歩6分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川1
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 南巽駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区巽西4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上14階建て 築5年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩8分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩14分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区寺田町1
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上12階建て 築6年
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 美章園駅/阪和線 徒歩10分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津2
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス キャッスル
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩6分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩8分 関目駅/京阪本線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市城東区関目1
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上3階建て 築8年
アパート- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 放出駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区諏訪4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ難波東
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
匠空天満
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩8分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩10分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区天満1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー京橋
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区東野田町4
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンレジデンス此花
マンション- 伝法駅/阪神なんば線 徒歩8分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩14分 安治川口駅/桜島線 徒歩22分
- 大阪府大阪市此花区伝法6
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージ住之江
マンション- 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩5分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 南港口駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩23分 住ノ江駅/南海線 徒歩31分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩32分
- 大阪府大阪市住之江区新北島7
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアット夕凪
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区夕凪1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上10階建て 築34年
マンション2.8
（評価10件）
コメント9件- 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩8分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズマンション今里
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩53分
- 大阪府大阪市生野区新今里1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 御幣島駅 地上5階建て 築36年
マンション- 御幣島駅/東西線 徒歩8分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 姫島駅/阪神本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西淀川区野里2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴫野駅 地上7階建て 築37年
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩8分 放出駅/片町線 徒歩14分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分
- 大阪府大阪市城東区天王田
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上5階建て 築37年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 姫島駅/阪神本線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平野西シャルマン
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区平野西004
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサー桜宮
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分 京橋駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区中野町1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EPO江戸堀レジデンス
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区江戸堀2
- 築38年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キッポー新今里
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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