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プレサンス DOMECITY コレーレ
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩14分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区境川2
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上4階建て 築18年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上15階建て 築17年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区南堀江002
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVI南堀江
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南堀江スカイハイツ
マンション3.31
（評価32件）
コメント31件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区南堀江1
- 築52年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ九条リアン
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩11分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条南3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス中島
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上5階建て 築34年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西九条駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区九条3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dimora靭公園
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新福島駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区京町堀2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテラス阿波座ウィズ
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区立売堀5
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪中之島線 中之島駅 地上5階建て 築45年
マンション- 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区江戸堀2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COURT HOUSE
マンション5.0
（評価7件）
コメント3件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区新町002
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル江戸堀
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築30年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩16分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区本田4
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上6階建て 築49年
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネックス新町
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区新町4
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋ビル
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築62年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス大阪本町
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区立売堀1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪中之島線 中之島駅 地上5階建て 築41年
マンション- 中之島駅/京阪中之島線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル靭公園南2
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区靱本町1
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上8階建て 築36年
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 西九条駅/大阪環状線 徒歩9分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区九条南4
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上5階建て 築38年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区江之子島1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上5階建て 築67年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築67年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築41年
マンション4.25
（評価8件）
コメント8件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上15階建て 築2年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 淀屋橋駅/京阪本線 徒歩7分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区京町堀1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル阿波座BLUE EARTH
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 本町駅 地上15階建て 築5年
マンション4.0
（評価7件）
コメント7件- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区新町1
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上9階建て 築30年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 大正駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪中之島線 中之島駅 地上12階建て 築18年
マンション- 中之島駅/京阪中之島線 徒歩5分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 福島駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区土佐堀2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスリート本町リバーウエスト
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 野田駅/大阪環状線 徒歩14分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区川口001
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月25日の大阪府大阪市西区の新着物件
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フラッグス肥後橋(FLAGS)
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区江戸堀001
- 築53年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥内第2マンション
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区靱本町3丁目
- 築59年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア阿波座
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩11分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区江之子島001
- 築9年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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