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南海線 石津川駅 地上3階建て 築59年
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩7分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築15年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩13分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩21分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート北三国丘
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 堺市駅/阪和線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町003
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩9分 津久野駅/阪和線 徒歩38分 鳳駅/阪和線 徒歩45分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
West Coast
アパート- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区昭和通001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 羽衣駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳中町6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩18分 北信太駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市西区上
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ金岡東C団地9棟
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築53年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩14分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩22分 鳳駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺元町1丁
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築32年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩15分 富木駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市西区上
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市北区中村町貸家
タウンハウス- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府堺市北区中村町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上8階建て 築19年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ浜寺
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩6分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩13分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西1丁
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築54年
アパート- 堺駅/南海線 徒歩6分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋東雲西町
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区東雲西町002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築30年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区北丸保園000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふぁみーゆ永代町
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区永代町001
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 初芝駅/南海高野線 徒歩32分 白鷺駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市中区深井東町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
賑町文化住宅
一戸建て- 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区賑町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコート大美野
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 北野田駅/南海高野線 徒歩22分 初芝駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市東区大美野
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築15年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区南清水町3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪の森団地2棟
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩3分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 東羽衣駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上5階建て 築31年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩5分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 初芝駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市東区白鷺町1丁
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィータ三国ヶ丘
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バッハレジデンス深井
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 中百舌鳥駅/南海高野線 バス23分/バス停：深井駅 停歩6分 津久野駅/阪和線 徒歩35分 上野芝駅/阪和線 徒歩35分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩47分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード堺
一戸建て- 上野芝駅/阪和線 徒歩5分 津久野駅/阪和線 徒歩11分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区神野町1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス松岡ハイツ
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩6分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市東区日置荘西町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム上高地7番館
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 七道駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区錦綾町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋香ヶ丘町08-1009
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩7分 浅香駅/阪和線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル白鷺
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 初芝駅/南海高野線 徒歩16分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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