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阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築7年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺東雲
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 堺市駅/阪和線 徒歩7分 浅香駅/阪和線 徒歩9分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区東雲東町002
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上7階建て 築17年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分 七道駅/南海線 徒歩30分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩36分 堺市駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府堺市堺区宿院町西003
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩7分 狭山駅/南海高野線 徒歩10分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市東区南野田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩18分 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府堺市西区家原寺町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ東上野芝
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩22分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩27分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩28分 鳳駅/阪和線 徒歩50分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 地上3階建て 築22年
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩13分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩45分
- 大阪府堺市南区和田東
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール・オオテ
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩17分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 上野芝駅/阪和線 徒歩24分 羽衣駅/南海線 徒歩43分 浜寺公園駅/南海線 徒歩43分
- 大阪府堺市西区家原寺町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築36年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩22分 湊駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区中安井町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上2階建て 築16年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩16分 上野芝駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区老松町1丁
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ久由
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩18分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区材木町東3丁
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズコート
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 初芝駅/南海高野線 徒歩24分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ヴェルディ
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩15分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩16分 白鷺駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市東区菩提町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築21年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩15分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩18分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区菩提町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロイデヴォーヌング
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩39分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩47分
- 大阪府堺市南区和田東
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグローリー
マンション- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区新在家町東4丁
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩20分 津久野駅/阪和線 徒歩20分 上野芝駅/阪和線 徒歩29分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩30分
- 大阪府堺市中区毛穴町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築25年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩1分以内 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分
- 大阪府堺市堺区栄橋町002
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス南清水町1番館
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 七道駅/南海線 徒歩5分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区南清水町003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ上野芝3号館
マンション1.78
（評価9件）
コメント9件- 上野芝駅/阪和線 徒歩3分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区上野芝町3丁
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサステラ
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区寺地町西2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコート初芝
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩4分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩17分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市東区日置荘西町4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築28年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 堺駅/南海線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西003
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上7階建て 築29年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区大浜北町001
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上11階建て 築34年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 七道駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区宿院町西003
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブリーハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩5分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩19分 七道駅/南海線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上4階建て 築27年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 浅香駅/阪和線 徒歩6分 堺市駅/阪和線 徒歩12分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区浅香山町2丁
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩7分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩21分 狭山駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上7階建て 築46年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 上野芝駅/阪和線 徒歩37分 津久野駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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