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ドミール旭
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩9分 白鷺駅/南海高野線 徒歩34分 上野芝駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市之町ローズハイツ
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 堺駅/南海線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区市之町東1丁
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築15年
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスParkside橘
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 大阪府堺市北区新金岡町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上5階建て 築27年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩12分 初芝駅/南海高野線 徒歩19分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市中区学園町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上2階建て 築8年
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩14分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区鳳西町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SENSE COURT堺上野芝
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 津久野駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩16分 北野田駅/南海高野線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩20分 狭山駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市東区大美野
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エテルナ
アパート- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩33分
- 大阪府堺市北区南花田町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビヨンド堺
マンション- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区神保通
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築35年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 湊駅/南海線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩22分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東003
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築28年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上2階建て 築10年
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 石津川駅/南海線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 浜寺公園駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークT ホームズザビエル
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区戎之町西1
- 築14年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上9階建て 築14年
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩28分 湊駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区戎之町西1丁
- 築14年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプチット
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩3分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ中百舌鳥
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩3分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上2階建て 築10年
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩4分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 東羽衣駅/阪和線 徒歩20分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区鳳西町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築14年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩4分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 石津川駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上4階建て 築30年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩4分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩3分 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩13分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺公園町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築10年
アパート- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上7階建て 築17年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 七道駅/南海線 徒歩30分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩36分 堺市駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上5階建て 築29年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 浜寺公園駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳中町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 津久野駅/阪和線 徒歩5分 上野芝駅/阪和線 徒歩18分 鳳駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区宮下町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上2階建て 築8年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区黒土町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライズ諏訪ノ森マンション
アパート- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩6分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 石津川駅/南海線 徒歩16分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイニアス
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
燦コーポC
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区黒土町000
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上3階建て 築3年
アパート- 堺駅/南海線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区大浜北町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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