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阪和線 富木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩9分 鳳駅/阪和線 徒歩13分 東羽衣駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区上
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 地上10階建て 築19年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩11分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区北庄町2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築31年
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩16分 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区鳳西町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 地上7階建て 築50年
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩45分 狭山駅/南海高野線 徒歩55分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン花博
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩14分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 東羽衣駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区浜寺元町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区中之町東2丁
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築36年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩22分 湊駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区中安井町002
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽衣駅 地上6階建て 築45年
マンション- 東羽衣駅/阪和線 徒歩9分 羽衣駅/南海線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩11分 浜寺公園駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区鳳中町10
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Chou Chou
アパート3.22
（評価9件）
コメント1件- 鳳駅/阪和線 徒歩14分 津久野駅/阪和線 徒歩17分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺元町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩14分 富木駅/阪和線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区上
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 地上7階建て 築49年
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩47分 狭山駅/南海高野線 徒歩54分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築35年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 湊駅/南海線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩22分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上4階建て 築31年
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩18分 鳳駅/阪和線 徒歩20分 北信太駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府堺市西区草部
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラミニョン
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩20分 津久野駅/阪和線 徒歩20分 上野芝駅/阪和線 徒歩27分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩29分
- 大阪府堺市中区毛穴町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 富木駅/阪和線 徒歩21分 鳳駅/阪和線 徒歩26分 北信太駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区草部
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ美原
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩26分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩29分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩38分 北野田駅/南海高野線 徒歩45分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩48分
- 大阪府堺市美原区小寺000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築21年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩29分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩30分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩36分
- 大阪府堺市美原区小寺
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレジアOK
マンション- 堺駅/南海線 徒歩1分以内 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区栄橋町2丁
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス北清水町I番館
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区北清水町003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区北清水町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントハイム
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルロワイエ初芝
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩3分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市東区日置荘西町004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築33年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩3分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩13分 白鷺駅/南海高野線 徒歩23分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分
- 大阪府堺市東区日置荘西町004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタフェ
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区北長尾町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランピオーネ(北三国ヶ丘町8丁)
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩17分 浅香駅/阪和線 徒歩17分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺今池II番館
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区今池町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築5年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区今池町3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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