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阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築38年
マンション- 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩25分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩25分 富田駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 大阪府高槻市下田部町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩26分 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩30分 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府高槻市西冠3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築40年
アパート- 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩29分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩29分 富田駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 大阪府高槻市下田部町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩39分 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩45分
- 大阪府高槻市北大樋町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 摂津富田駅 地上6階建て 築51年
マンション3.69
(評価26件)
コメント26件- 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 摂津富田駅/東海道本線(JR西日本) バス4分/バス停:高槻橋 停歩1分以内 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府高槻市南芥川町
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テクノピアマンション
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩11分 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分
- 大阪府高槻市安満新町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪口文化
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩19分 枚方市駅/京阪交野線 バス18分/バス停:春日町 停歩10分 摂津富田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩36分 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府高槻市土橋町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築53年
アパート- 富田駅/阪急京都本線 バス7分/バス停:城西町 停歩5分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩19分 枚方市駅/京阪交野線 バス18分/バス停:春日町 停歩10分
- 大阪府高槻市土橋町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上4階建て 築31年
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩3分 摂津富田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 大阪府高槻市富田町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上5階建て 築55年
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 バス14分/バス停:下田部団地 停歩2分 高槻駅/東海道本線(JR西日本) バス23分/バス停:下田部 停歩2分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府高槻市登町
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築52年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス21分/バス停:柱本団地 停歩3分 茨木駅/東海道本線(JR西日本) バス30分/バス停:柱本団地 停歩3分 富田駅/阪急京都本線 徒歩58分
- 大阪府高槻市柱本新町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・ラ・モード
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 摂津富田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府高槻市富田町001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフミレイ
マンション3.0
(評価9件)
コメント9件- 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分 摂津富田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩29分
- 大阪府高槻市芥川町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオコーポ西田II
アパート- 富田駅/阪急京都本線 徒歩19分 摂津富田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩19分 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 大阪府高槻市郡家新町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築42年
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩39分
- 大阪府高槻市山手町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津之江町連棟貸家
タウンハウス- 富田駅/阪急京都本線 徒歩23分 摂津富田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府高槻市津之江町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 高槻駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩30分 摂津富田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩37分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府高槻市大蔵司2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩庄1号棟 (304号室)
アパート- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩32分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩36分 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩40分
- 大阪府高槻市萩之庄
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンOKS
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩28分 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩35分 富田駅/阪急京都本線 徒歩46分 御殿山駅/京阪本線 徒歩77分
- 大阪府高槻市西冠2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上3階建て 築39年
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩28分 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩35分 富田駅/阪急京都本線 徒歩46分 御殿山駅/京阪本線 徒歩77分
- 大阪府高槻市西冠2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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