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近鉄長野線 河内長野駅 地上2階建て 築52年
アパート- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩10分 三日市町駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府河内長野市栄町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 三日市町駅 地上2階建て 築15年
アパート- 三日市町駅/南海高野線 徒歩9分 美加の台駅/南海高野線 徒歩24分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩27分
- 大阪府河内長野市小塩町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩16分 滝谷駅/南海高野線 徒歩26分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩32分
- 大阪府河内長野市小山田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜多町貸家
一戸建て- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩7分 三日市町駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府河内長野市喜多町
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳴尾ハイツ
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩9分 千代田駅/南海高野線 徒歩12分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上3階建て 築29年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩6分 滝谷駅/南海高野線 徒歩22分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分
- 大阪府河内長野市木戸西町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩10分 滝谷駅/南海高野線 徒歩12分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩24分
- 大阪府河内長野市木戸2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄マンション
アパート- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩10分 三日市町駅/南海高野線 徒歩23分 千代田駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府河内長野市栄町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 河内長野駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 河内長野駅/南海高野線 徒歩8分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩25分 千代田駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府河内長野市末広町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス河内長野
マンション- 河内長野駅/南海高野線 徒歩2分 三日市町駅/南海高野線 徒歩24分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市本町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチグリーン
アパート- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩4分 三日市町駅/南海高野線 徒歩19分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩30分
- 大阪府河内長野市喜多町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビレッジ B棟
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩15分 滝谷駅/南海高野線 徒歩24分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩35分
- 大阪府河内長野市小山田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティハイム
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩9分 滝谷駅/南海高野線 徒歩12分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩22分
- 大阪府河内長野市木戸2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 汐ノ宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩9分 千代田駅/南海高野線 徒歩11分 滝谷駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府河内長野市市町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上11階建て 築35年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩28分 河内長野駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府河内長野市小山田町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Miyabi Villa
マンション- 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩13分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩14分
- 大阪府河内長野市向野町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジェ長野
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 三日市町駅/南海高野線 徒歩42分 美加の台駅/南海高野線 徒歩45分 河内長野駅/南海高野線 徒歩64分
- 大阪府河内長野市大矢船西町
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジェ長野448 1号棟
マンション- 三日市町駅/南海高野線 徒歩42分 美加の台駅/南海高野線 徒歩45分 千早口駅/南海高野線 徒歩56分
- 大阪府河内長野市大矢船西町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー千代田2号棟
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩10分 滝谷駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩18分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩42分
- 大阪府河内長野市木戸1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレストコート弐番館
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩25分 河内長野駅/南海高野線 徒歩28分 三日市町駅/南海高野線 徒歩48分
- 大阪府河内長野市小山田町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー千代田 10号棟
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩10分 滝谷駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築45年/地上5階建て
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ブルースカイハイツA棟
アパート- 河内長野駅/南海高野線 徒歩15分 三日市町駅/南海高野線 徒歩32分 千代田駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府河内長野市栄町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフマンション
マンション- 三日市町駅/南海高野線 徒歩10分 美加の台駅/南海高野線 徒歩15分 河内長野駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府河内長野市中片添町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 河内長野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 河内長野駅/南海高野線 徒歩15分 三日市町駅/南海高野線 徒歩30分 千代田駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府河内長野市栄町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 河内長野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩4分 三日市町駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市喜多町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフレンズ
アパート- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩15分 三日市町駅/南海高野線 徒歩30分 千代田駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府河内長野市栄町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズA
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩7分 千代田駅/南海高野線 徒歩17分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩32分
- 大阪府河内長野市松ケ丘東町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス木戸
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩8分 滝谷駅/南海高野線 徒歩24分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩24分
- 大阪府河内長野市木戸西町3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート千代田
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩11分 滝谷駅/南海高野線 徒歩12分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 河内長野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩4分 三日市町駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市喜多町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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