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エルメホールアビタシオン
マンション3.11
（評価9件）
コメント4件- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市上田4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 布忍駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府松原市天美南2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベコート松原
マンション- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府松原市田井城1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレル松原
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府松原市河合1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツダ21天美
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府松原市天美北7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上4階建て 築41年
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府松原市阿保5
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上5階建て 築34年
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市阿保5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府松原市天美我堂7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスール
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府松原市新堂1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市田井城1丁目貸家
タウンハウス- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府松原市田井城1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインライフ松原1
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市阿保5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上4階建て 築35年
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市東新町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河合3丁目貸家
テラスハウス- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市河合3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル21
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府松原市天美東7
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
αワンマンション
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府松原市天美我堂1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プリマベーラ
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府松原市上田5
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市三宅西2丁目貸家
タウンハウス- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市三宅西2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー松原
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市一津屋001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築29年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府松原市天美我堂7丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築29年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩25分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府松原市天美我堂7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本ハイツ
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府松原市北新町5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークII
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 バス10分/バス停：三宅東口 停歩3分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩34分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府松原市別所7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上3階建て 築31年
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府松原市天美南2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高見の里6丁目貸家(2)
一戸建て- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市高見の里6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上2階建て 築37年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府松原市天美東9
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアルカディア
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線
- 大阪府松原市天美東009
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストワンI
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 浅香駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府松原市天美我堂7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河合1丁目戸建
テラスハウス- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市河合1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立部文化
一戸建て- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府松原市立部1
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土師ハイツ
マンション2.69
（評価13件）
コメント6件- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市立部1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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