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◇シャロームMT
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩16分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩36分
- 大阪府箕面市如意谷1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンティーヌ西田
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 北千里駅/阪急千里線 バス17分/バス停：山の口 停歩2分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス27分/バス停：山の口 停歩2分
- 大阪府箕面市粟生間谷東1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート瀬川
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府箕面市瀬川5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタフィエスタ
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス16分/バス停：宮の前 停歩9分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：粟生間谷西四丁目 停歩11分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩35分
- 大阪府箕面市粟生間谷西7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 地上2階建て 築40年
アパート- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分 箕面駅/阪急箕面線 バス8分/バス停：白島北 停歩5分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス8分/バス停：白島北 停歩5分
- 大阪府箕面市白島002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分
- 大阪府箕面市白島002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上4階建て 築33年
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス10分/バス停：今宮3丁目 停歩7分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分
- 大阪府箕面市今宮003
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 豊川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩29分 北千里駅/阪急千里線 徒歩31分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩31分
- 大阪府箕面市粟生外院2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シグマI
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩9分 北千里駅/阪急千里線 バス11分/バス停：小野原東 停歩1分以内 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス19分/バス停：小野原東 停歩1分以内
- 大阪府箕面市小野原東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 地上3階建て 築26年
マンション- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩39分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩41分
- 大阪府箕面市粟生外院6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ花畑
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩20分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：箕面 停歩2分
- 大阪府箕面市箕面2丁目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セカンドOAハイツ
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩4分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：箕面六丁目 停歩2分
- 大阪府箕面市箕面6丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上4階建て 築34年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩5分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩12分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩20分
- 大阪府箕面市桜2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルSA
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩19分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：如意谷住宅前(急行) 停歩4分
- 大阪府箕面市如意谷2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスロード2
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス8分/バス停：小野原 停歩3分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス18分/バス停：小野原 停歩3分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分
- 大阪府箕面市小野原西2丁目
- 築99年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスロード3
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス10分/バス停：小野原西 停歩5分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス19分/バス停：新家 停歩7分
- 大阪府箕面市小野原西2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
101BLD
マンション- 千里中央駅/大阪モノレール線 バス15分/バス停：外院 停歩1分以内 北千里駅/阪急千里線 バス13分/バス停：粟生新家 停歩5分
- 大阪府箕面市粟生外院6丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ箕面
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩5分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩12分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩20分
- 大阪府箕面市桜2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイス桜井
アパート- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩8分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩22分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府箕面市桜井2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マシオン桜井
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩7分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府箕面市半町3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUJIHOUSE
アパート- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 北千里駅/阪急千里線 バス9分/バス停：小野原東5丁目 停歩6分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：小野原東５丁目 停歩6分
- 大阪府箕面市小野原東5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントレノ箕面
マンション- 千里中央駅/大阪モノレール線 バス17分/バス停：外院 停歩2分 箕面駅/阪急箕面線 バス18分/バス停：外院 停歩2分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩39分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩41分
- 大阪府箕面市粟生外院6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箕面コーポ
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩1分以内 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：箕面 停歩1分以内 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分
- 大阪府箕面市箕面2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーナスムーン
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩10分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩14分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩18分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス26分/バス停：桜ヶ丘 停歩6分
- 大阪府箕面市新稲5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール箕面粟生
マンション- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩26分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス24分/バス停：山の口 停歩2分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス27分/バス停：宮の前 停歩3分 北千里駅/阪急千里線 徒歩47分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上3階建て 築32年
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩5分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩15分
- 大阪府箕面市半町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェルデ箕面
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩10分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩10分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩26分
- 大阪府箕面市牧落5
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上3階建て 築44年
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス17分/バス停：宮の前 停歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス23分/バス停：宮の前 停歩5分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西川ハイツ
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス17分/バス停：宮の前 停歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス23分/バス停：宮の前 停歩5分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上5階建て 築34年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩8分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩21分
- 大阪府箕面市西小路5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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