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ビラグレース
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩14分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停:第二中学校口 停歩2分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府箕面市如意谷1
- 築40年/地上4階建て
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- 北千里駅/阪急千里線 バス12分/バス停:小野原 停歩3分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩19分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩40分
- 大阪府箕面市粟生新家3
- 築39年/地上2階建て
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ソレーユ青山
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩10分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス18分/バス停:北小学校口 停歩4分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩35分
- 大阪府箕面市箕面4丁目
- 築36年/地上2階建て
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阪急箕面線 箕面駅 地上2階建て 築36年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩10分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス18分/バス停:北小学校口 停歩4分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩36分
- 大阪府箕面市箕面4
- 築36年/地上2階建て
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西脇パークハイツ2
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 バス8分/バス停:箕面高校前 停歩6分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩18分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス14分/バス停:芝西 停歩5分
- 大阪府箕面市稲2
- 築32年/地上2階建て
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大虹荘
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス12分/バス停:小野原 停歩3分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停:小野原 停歩3分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩40分
- 大阪府箕面市粟生新家3
- 築39年/地上2階建て
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Hyde Park III
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス16分/バス停:宮の前 停歩4分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス23分/バス停:宮の前停 停歩4分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築32年/地上2階建て
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- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩7分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス22分/バス停:箕面市役所前 停歩5分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩45分
- 大阪府箕面市牧落1
- 築27年/地上3階建て
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箕面ハイツ北棟
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩8分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩35分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩40分
- 大阪府箕面市箕面3
- 築54年/地上4階建て
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Cascade minoh
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩8分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停:箕面 停歩8分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩30分
- 大阪府箕面市箕面2
- 築8年/地上2階建て
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- 箕面市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 箕面市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 箕面市の家賃相場を詳しく見る
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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