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萩原マンション
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩21分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩37分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩54分
- 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上2階建て 築53年
テラスハウス- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩12分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府摂津市正雀4丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上3階建て 築38年
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩21分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩41分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩47分
- 大阪府摂津市鳥飼本町5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナンノ第12号館
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府摂津市千里丘2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 井高野駅 地上4階建て 築29年
マンション- 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩20分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：別府 停歩9分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩24分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府摂津市別府2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築36年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩9分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府摂津市千里丘東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカエハイツ
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩7分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 大阪府摂津市千里丘3丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール摂津
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩7分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府摂津市千里丘2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩12分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府摂津市正雀4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上6階建て 築39年
マンション- 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩7分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府摂津市千里丘東5
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワ－ル摂津
マンション- 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩18分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府摂津市別府002
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント摂津II
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府摂津市別府1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ千里丘
マンション- 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩5分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府摂津市香露園
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポック摂津
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） バス34分/バス停：正雀公園前 停歩4分
- 大阪府摂津市正雀3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井田貸家
一戸建て- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩18分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩25分
- 大阪府摂津市一津屋2丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Asix
マンション- 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩9分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩15分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府摂津市千里丘東005
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 南摂津駅 地上4階建て 築37年
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩42分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩47分 香里園駅/京阪本線 徒歩50分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩51分
- 大阪府摂津市鳥飼上2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエハイム千里丘
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩5分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩18分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府摂津市千里丘東3
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア東正雀
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩12分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府摂津市東正雀
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築18年
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩18分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩21分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩22分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府摂津市東別府5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千里丘東ハイツ
アパート- 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩2分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府摂津市千里丘東3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 摂津市駅 地上2階建て 築40年
アパート- 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩3分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 大阪府摂津市千里丘東3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 摂津駅 地上2階建て 築21年
マンション- 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩8分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩15分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府摂津市三島2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト一津屋
アパート3.56
（評価9件）
コメント4件- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩5分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩31分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府摂津市一津屋1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールハイツII
マンション- 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩5分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩13分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府摂津市庄屋2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス摂津正雀ノース
アパート- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩8分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府摂津市正雀4
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ摂津
マンション- 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩42分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩47分 香里園駅/京阪本線 徒歩51分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩51分
- 大阪府摂津市鳥飼上2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロッサムコート
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府摂津市正雀本町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築4年
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩13分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩13分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府摂津市東正雀
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上5階建て 築41年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩25分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府摂津市千里丘2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 摂津市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 摂津市の家賃相場
-
間取りごとの家賃相場 摂津市の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.2万円 5.8万円 6.5万円 8.7万円 10.5万円
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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