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大阪環状線 福島駅 地上14階建て 築13年
マンション4.22
（評価41件）
コメント41件- 福島駅/大阪環状線 徒歩3分 大阪駅/大阪環状線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区福島7丁目
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上14階建て 築11年
マンション3.61
（評価33件）
コメント26件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区堂山町000
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上15階建て 築11年
マンション4.09
（評価11件）
コメント9件- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎002
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 東梅田駅 地上11階建て 築24年
マンション- 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 北新地駅/東西線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区兎我野町000
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 扇町駅 地上15階建て 築42年
マンション3.82
（評価22件）
コメント22件- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩9分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区南扇町
- 築42年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上5階建て 築40年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区豊崎007
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上15階建て 築26年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 天満駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区浪花町000
- 築26年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上9階建て 築42年
マンション3.2
（評価10件）
コメント10件- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎005
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上5階建て 築40年
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区中崎西1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 加島駅 地上13階建て 築4年
マンション- 加島駅/東西線 徒歩3分 十三駅/阪急神戸本線 バス15分/バス停：十三駅北口 停歩2分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩20分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩23分 御幣島駅/東西線 徒歩25分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 バス30分/バス停：新大阪北口 停歩2分
- 大阪府大阪市淀川区加島3
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレアコート梅田
マンション3.61
（評価33件）
コメント26件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区堂山町
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上13階建て 築11年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩3分 大阪駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区中津2
- 築11年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上11階建て 築17年
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区扇町002
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシエスタ加島
マンション- 加島駅/東西線 徒歩4分 十三駅/阪急神戸本線 バス15分/バス停：十三駅北口 停歩2分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩24分 御幣島駅/東西線 徒歩26分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩28分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 バス30分/バス停：新大阪北口 停歩2分
- 大阪府大阪市淀川区加島003
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォルム梅田north
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩4分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区中津3
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 中津駅 地上10階建て 築9年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府大阪市北区中津4
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスライズ梅田東
マンション3.92
（評価13件）
コメント13件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区南扇町
- 築15年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩14分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府池田市栄本町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上10階建て 築36年
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩9分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区中崎西004
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上10階建て 築36年
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩9分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区中崎西4
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス梅田グランゲート
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区豊崎6
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩12分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区豊崎6
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン西天満
マンション- 北新地駅/東西線 徒歩7分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満4
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルテ中津
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩9分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 南方駅/阪急京都本線 徒歩17分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区豊崎6
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大淀又有住宅
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩11分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩13分 大阪駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区大淀中003
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みゆき荘
アパート- 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 新福島駅/東西線 徒歩17分 野田駅/阪神本線 徒歩21分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 大阪駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市北区大淀中4
- 築61年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩15分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 川西池田駅/福知山線 徒歩30分
- 大阪府池田市神田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中津スターマンション
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区中津3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ローラン南森町
マンション4.04
（評価25件）
コメント25件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩4分 北浜駅/京阪本線 徒歩8分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区南森町1
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SWISS梅田東
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩9分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区扇町2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 大阪府の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 大阪府の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 大阪府の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.1万円 6.1万円 8.4万円 9.8万円 11.1万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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