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阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築38年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス大阪ウエストゲート
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 姫島駅/阪神本線 徒歩4分 御幣島駅/東西線 徒歩13分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府大阪市西淀川区姫里1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレアコートKM福島
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 福島駅/阪神本線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩8分 大阪駅/大阪環状線 徒歩12分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市福島区福島7
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 福島駅 地上7階建て 築28年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 福島駅/阪神本線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩7分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 大阪駅/大阪環状線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市福島区福島7
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊能郡能勢町山辺257-17-2貸家
タウンハウス- 山下駅/能勢電鉄妙見線 バス20分/バス停：東山辺 停歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス20分/バス停：東山辺 停歩10分 川西池田駅/福知山線 徒歩265分
- 大阪府豊能郡能勢町山辺
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 山下駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 山下駅/能勢電鉄妙見線 バス20分/バス停：東山辺 停歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス20分/バス停：東山辺 停歩10分 川西池田駅/福知山線 徒歩265分
- 大阪府豊能郡能勢町山辺
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢町平通101-198貸家
タウンハウス- 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩96分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩195分 川西池田駅/福知山線 徒歩202分
- 大阪府豊能郡能勢町平通
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 山下駅 地上2階建て 築35年
タウンハウス- 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩96分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩195分 川西池田駅/福知山線 徒歩202分
- 大阪府豊能郡能勢町平通
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西田ハイツ
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩14分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩34分 猪名寺駅/福知山線 徒歩52分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 大阪府豊中市上津島2丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
利倉西第一住宅
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩13分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩36分 猪名寺駅/福知山線 徒歩43分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 大阪府豊中市利倉西002
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上5階建て 築52年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩3分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩12分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市北区天満4
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 池田駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：北豊島中学校前 停歩7分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分
- 大阪府池田市神田1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーカリハウス
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩27分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上5階建て 築36年
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区中崎西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮の下ハイツ
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 川西池田駅/福知山線 徒歩19分
- 大阪府池田市綾羽2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香川ハイツ
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 姫島駅/阪神本線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩20分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上5階建て 築37年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 川西池田駅/福知山線 徒歩15分
- 大阪府池田市槻木町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 海老江駅 地上4階建て 築32年
マンション- 海老江駅/東西線 徒歩5分 福島駅/大阪環状線 徒歩22分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市福島区海老江7丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAビル
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区中崎西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ノア
マンション- 海老江駅/東西線 徒歩5分 福島駅/大阪環状線 徒歩22分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市福島区海老江7丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッドVII
マンション- 加島駅/東西線 徒歩7分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 御幣島駅/東西線 徒歩23分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 大阪府大阪市淀川区加島1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド利倉
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩18分 猪名寺駅/福知山線 徒歩39分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分
- 大阪府豊中市利倉西1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩26分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 北伊丹駅/福知山線 徒歩27分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上4階建て 築31年
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩14分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府池田市神田3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーグレース114
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩14分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 川西池田駅/福知山線 徒歩40分
- 大阪府池田市神田003
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム松岡
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区中崎1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GOLD MAISON
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩20分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩33分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩70分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフェリーク天満橋
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩13分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩15分 大阪駅/大阪環状線 徒歩34分
- 大阪府大阪市北区天満002
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大槻ハイツ
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 川西池田駅/福知山線 徒歩26分
- 大阪府池田市五月丘1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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