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アーバネックス梅田東
マンション- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩6分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩7分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区南扇町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 扇町駅 地上11階建て 築19年
マンション- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区南扇町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩12分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区豊崎6
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上5階建て 築44年
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分
- 大阪府池田市神田1
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高木マンション
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分
- 大阪府池田市神田1
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスリーハイツ東畑
マンション- 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市北区菅栄町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上8階建て 築14年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区本庄西2
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン木川
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 南方駅/阪急京都本線 徒歩14分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 大阪駅/大阪環状線 徒歩40分
- 大阪府大阪市淀川区木川西1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード福島駅前
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩2分 新福島駅/東西線 徒歩5分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ福島Rufle
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩11分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩14分 新福島駅/東西線 徒歩15分 野田駅/阪神本線 徒歩19分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 大阪駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区大淀中005
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOLCE VITA池田
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩33分 川西池田駅/福知山線 徒歩37分
- 大阪府池田市鉢塚1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上12階建て 築15年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 新福島駅/東西線 徒歩9分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 野田駅/阪神本線 徒歩12分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ梅田WESTGATE
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 新福島駅/東西線 徒歩8分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノア千舟
アパート- 千船駅/阪神本線 徒歩8分 御幣島駅/東西線 徒歩10分 姫島駅/阪神本線 徒歩15分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプレイス東天満
マンション3.92
（評価12件）
コメント12件- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩3分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市北区東天満2
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上10階建て 築11年
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区豊崎1丁目
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス淀リーヴァ
マンション3.24
（評価21件）
コメント21件- 千船駅/阪神本線 徒歩3分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩14分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカノハイム天神橋
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩6分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 北浜駅/京阪本線 徒歩6分 天満橋駅/京阪本線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府大阪市北区天神橋1
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズコート西梅田II
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩10分 福島駅/阪神本線 徒歩10分 新福島駅/東西線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区大淀中3
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田第二マンション
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 北伊丹駅/福知山線 徒歩29分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 川西池田駅/福知山線 徒歩31分
- 大阪府池田市神田1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムハイツ中田
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩19分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府池田市豊島北001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上11階建て 築21年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 天満駅/大阪環状線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区南森町2
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオナ大和田
マンション- 千船駅/阪神本線 徒歩10分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩14分 福駅/阪神なんば線 徒歩14分 御幣島駅/東西線 徒歩17分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築10年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：神田 停歩3分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府池田市神田3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストリバーサイド1
アパート- 北伊丹駅/福知山線 徒歩19分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩38分
- 大阪府池田市神田3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上10階建て 築11年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩4分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 天満橋駅/京阪本線 徒歩12分 天満駅/大阪環状線 徒歩13分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市北区松ケ枝町
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップハイム・サノ
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩12分 姫島駅/阪神本線 徒歩18分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩23分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩37分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府大阪市西淀川区歌島001
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ梅田NEX
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区豊崎1丁目
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 扇町駅 地上10階建て 築32年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区天神橋3
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタマルソネット
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩24分 北伊丹駅/福知山線 徒歩25分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府池田市豊島北2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 建物の構造：
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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