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永代町ハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区永代町002
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアージュ堺東
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区文珠橋通
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宿院ピア1
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区寺地町東2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande Mare 堺東
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区南清水町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 七道駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区南清水町3丁
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すばる三恵
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区材木町東2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築21年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩27分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩6分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩9分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築25年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩18分 七道駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区材木町東2丁
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートMAKINO
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩23分 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 七道駅/南海線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩20分 浅香駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区砂道町001
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉橋ポルト
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩29分 堺駅/南海線 徒歩3分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町2
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランソレイユ
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩17分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 七道駅/南海線 徒歩19分 杉本町駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五月町貸家
テラスハウス- 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区五月町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ中之町
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区中之町東2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中之町戸建て
タウンハウス- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中之町東4
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 七道駅/南海線 徒歩16分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区北清水町3丁
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャトフヴァンサンク
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区市之町東3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン瑞穂
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩6分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンコート堺
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区南庄町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺香ヶ丘
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 杉本町駅/阪和線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩15分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 浅香駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築35年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分 堺市駅/阪和線 徒歩22分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1丁
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス北清水町2番館
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区北清水町003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築35年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩6分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩17分 堺市駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築28年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩23分 堺市駅/阪和線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩8分 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区東雲西町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン堺
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 堺駅/南海線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東2
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市堺区北三国ヶ丘町8丁目貸家
タウンハウス- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 堺市駅/阪和線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築55年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上3階建て 築3年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中安井町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス南田出井
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩14分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区南田出井町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区寺地町東4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3丁
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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