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メープルコート
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区東雲西町001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤井マンション
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市堺区西永山園
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 地上5階建て 築37年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区材木町東3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築48年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区北庄町2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上10階建て 築27年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区宿屋町西3
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ハイツ
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩26分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩7分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分
- 大阪府堺市堺区百舌鳥夕雲町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上4階建て 築36年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム上高地5番館
マンション3.1
（評価21件）
コメント4件- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩8分 七道駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区材木町西2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオリビア甲斐 パート1
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム寺地町
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3丁
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築24年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩5分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩15分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区南田出井町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポアール寺地
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩23分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区寺地町西1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上4階建て 築50年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩22分 堺駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区中之町西1丁
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京町第一マンション
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩18分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区京町通
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築36年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 堺駅/南海線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区中之町西3丁
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポー堺
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区三条通000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三国ヶ丘レジデンス
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩3分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区向陵西町4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
児山ビル
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩18分 七道駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区戎之町東5丁
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上5階建て 築30年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩21分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大浜TKハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩33分 堺駅/南海線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩10分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 石津川駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区大浜中町2
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上3階建て 築37年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩32分 上野芝駅/阪和線 徒歩16分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金岡コーポラス
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩23分 堺市駅/阪和線 徒歩2分 浅香駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区北長尾町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HCS堺東ハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 浅香山駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府堺市堺区今池町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKシャトー
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩7分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区榎元町006
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築29年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩24分 湊駅/南海線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区新在家町東4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハウス
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩21分 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ永代
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区永代町005
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPアパートメント堺
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩21分 湊駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区中安井町003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリオ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区熊野町東003
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ二条
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区二条通
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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