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南海高野線 浅香山駅 地上4階建て 築11年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩8分 七道駅/南海線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区錦綾町2
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード寺地町
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩20分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区寺地町東4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築54年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩21分 浅香山駅/南海高野線 徒歩7分 七道駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府堺市堺区北清水町1丁
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヘルツ
アパート3.2
（評価5件）
コメント5件- 堺東駅/南海高野線 徒歩24分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区新在家町東004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 三国ヶ丘駅 地上8階建て 築36年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩5分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区向陵西町004
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア安井
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中安井町1丁
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築7年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩18分 七道駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区大町東2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築8年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩6分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町008
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三国
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩3分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩17分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリティ市之町
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩15分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区市之町東5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHO
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区大町東2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマフジマンション
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩12分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区中田出井町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩4分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町1丁
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールDOI
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩23分 湊駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中安井町1丁
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットユヤ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区熊野町東4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩9分
- 大阪府堺市堺区向陵西町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市堺区中之町東2丁戸建
タウンハウス- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区中之町東2
- 築72年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル堺東
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区中安井町001
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築36年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東3丁
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ堺東
マンション3.73
（評価15件）
コメント13件- 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東6丁
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーコート南瓦町
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 堺東駅/南海高野線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区南瓦町
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩3分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分
- 大阪府堺市北区北長尾町002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築33年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩17分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区中安井町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール堺駅前
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩33分 堺駅/南海線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府堺市堺区栄橋町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築39年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩5分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区榎元町002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルコート
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区東雲西町001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤井マンション
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市堺区西永山園
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 地上5階建て 築37年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区材木町東3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築48年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区北庄町2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上10階建て 築27年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区宿屋町西3
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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