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OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上7階建て 築38年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上7階建て 築37年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上7階建て 築45年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート四天王寺夕陽丘
マンション3.77
（評価22件）
コメント22件- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪2
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズシティ難波南
マンション2.8
（評価30件）
コメント30件- 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築31年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションポパイ2
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 今池駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上15階建て 築16年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩14分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天王寺エルモ
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区堀越町000
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタイル動物園前
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 新今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩11分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区太子1丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 花園町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 天下茶屋駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋北2丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリー浪速
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 難波駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 花園町駅 地上15階建て 築6年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 新今宮駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区花園北2
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディ天下茶屋
アパート- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 天下茶屋駅/南海線 徒歩7分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート弁天
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区花園北2
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上3階建て 築15年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ日本橋アネーロ
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
システムコート戎本町
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 新今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ浪速I番館
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上8階建て 築31年
マンション2.67
（評価3件）
コメント4件- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東1
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバンガABENO AP
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 天下茶屋駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上7階建て 築17年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 天下茶屋駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 花園町駅 地上11階建て 築18年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区花園北1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 新今宮駅 地上8階建て 築8年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 新今宮駅/南海線 徒歩3分
- 大阪府大阪市西成区花園北1
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上8階建て 築41年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東2
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALDEPLAZA
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新今宮駅/南海線 徒歩3分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区花園北1丁目
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アームサミット
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクラ今宮戎
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上10階建て 築5年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セオリー夕陽丘DOOR
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルテラス天王寺
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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