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阿倍野阪南マンション
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 南田辺駅/阪和線 徒歩8分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩12分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上5階建て 築53年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩3分 南田辺駅/阪和線 徒歩9分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上6階建て 築45年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩8分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上7階建て 築41年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 南田辺駅/阪和線 徒歩8分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩12分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鶴ケ丘駅 地上7階建て 築36年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩4分 長居駅/阪和線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV大阪山坂
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南田辺駅/阪和線 徒歩1分以内 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV大阪山坂
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 南田辺駅/阪和線 徒歩2分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスパーク長居
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 長居駅/阪和線 徒歩1分以内 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 我孫子町駅/阪和線 徒歩16分 住吉東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区長居003
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長居駅 地上5階建て 築33年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 長居駅/阪和線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区長居西1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上8階建て 築23年
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 住吉東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区長居3
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀井文化住宅
アパート- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区大領1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールアプリコット
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩12分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区大領1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鶴ケ丘駅 地上6階建て 築23年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩1分以内 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂5
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鶴ケ丘駅 地上5階建て 築40年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩2分 長居駅/阪和線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上2階建て 築52年
アパート- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 帝塚山三丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区大領1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 長居駅/阪和線 徒歩6分
- 大阪府大阪市住吉区長居2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
王子マンション
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 南田辺駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町3
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドール南田辺
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 南田辺駅/阪和線 徒歩6分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 南田辺駅 地上5階建て 築34年
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 南田辺駅/阪和線 徒歩6分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスコーポ南田辺
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 南田辺駅/阪和線 徒歩6分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上7階建て 築23年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩6分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上4階建て 築46年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩6分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア鶴ヶ丘
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩2分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鶴ケ丘
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩2分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 地上3階建て 築58年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町3
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長居駅 地上8階建て（地下1階付き） 築39年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 長居駅/阪和線 徒歩2分
- 大阪府大阪市住吉区長居東4
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレ西田辺
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上6階建て 築33年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 南田辺駅/阪和線 徒歩4分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 南田辺駅 地上5階建て 築39年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南田辺駅/阪和線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリアプレイス駒川
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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