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OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上6階建て 築34年
マンション4.5
（評価6件）
コメント5件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 関目駅/京阪本線 徒歩6分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市旭区高殿4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上5階建て 築34年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 姫島駅/阪神本線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上6階建て 築34年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区神路1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上8階建て 築35年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分 放出駅/片町線 徒歩21分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東成区深江北001
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上5階建て 築35年
マンション- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩3分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市水走002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上15階建て 築36年
マンション4.0
（評価22件）
コメント17件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 関目駅/京阪本線 徒歩5分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 森小路駅/京阪本線 徒歩7分 野江駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区関目006
- 築36年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上8階建て 築36年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 柴島駅 地上4階建て 築36年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 柴島駅/阪急千里線 徒歩3分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東羽衣駅 地上4階建て 築37年
マンション- 東羽衣駅/阪和線 徒歩3分 羽衣駅/南海線 徒歩4分 浜寺公園駅/南海線 徒歩6分
- 大阪府高石市羽衣1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースガーデン香里
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩3分
- 大阪府寝屋川市香里本通町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩3分 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 関目駅 地上4階建て 築38年
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩3分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区関目5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール1061
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩3分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市下神田町000
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ハイツ
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市島泉9
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上12階建て 築42年
マンション3.35
（評価43件）
コメント43件- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区内本町1丁目
- 築42年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上4階建て 築50年
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
百舌鳥グリーンハイツ
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩3分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZEONE阿倍野III
マンション- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RJRプレシア南堀江
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区南堀江002
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテラス都島テソロ
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩18分 野江駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上12階建て 築2年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩18分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 野江駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市都島区都島北通001
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩ノ茶屋駅 地上12階建て 築2年
マンション- 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩4分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区花園北001
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 今里駅 地上10階建て 築3年
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区新今里002
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビオレゾン天王寺真田山
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩4分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区舟橋町
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEXT ONE
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 大阪府大阪市生野区小路001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上3階建て 築5年
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 大阪府大阪市生野区小路001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Allier大阪城北
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩4分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区片町1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV大阪堺
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区大町東3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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