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サンライト八王寺
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 北伊丹駅/福知山線 徒歩33分
- 大阪府池田市八王寺2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府寝屋川市高柳002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府寝屋川市黒原旭町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トータスメール
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩17分 金剛駅/南海高野線 徒歩21分 千代田駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上2階建て 築54年
アパート- 富田駅/阪急京都本線 バス8分/バス停：北大塚（京阪バス） 停歩9分 高槻市駅/阪急京都本線 バス12分/バス停：深沢住宅南口 停歩8分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：深沢住宅南口 停歩8分
- 大阪府高槻市大塚町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上2階建て 築20年
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩23分 滝谷駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築32年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩18分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市池田001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツハッピー
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩24分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 上野芝駅/阪和線 徒歩28分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市中区土師町003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東花園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩12分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市下六万寺町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分 香里園駅/京阪本線 徒歩33分 萱島駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市池田新町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA DE TSUZUYAMADAI
マンション- 川西駅/近鉄長野線 徒歩19分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩29分 金剛駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府富田林市津々山台2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
布市町1丁目 2階建て
一戸建て- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩23分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市布市町1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上2階建て 築19年
アパート- 金剛駅/南海高野線 徒歩20分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩28分 滝谷駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩27分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩33分 大和田駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市堀溝北町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 熊取駅 地上3階建て 築36年
マンション- 熊取駅/阪和線 徒歩15分 日根野駅/関西空港線 徒歩32分
- 大阪府泉南郡熊取町五門西4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築36年
一戸建て- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩20分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩26分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市上六万寺町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩39分
- 大阪府高槻市芝生町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツトウジョウ
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府松原市三宅中1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩44分
- 大阪府高槻市宮野町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萩原マンション
マンション- 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩21分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩37分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩54分
- 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩22分 日根野駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府泉佐野市日根野
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上6階建て 築30年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩23分 大和田駅/京阪本線 徒歩25分 四条畷駅/片町線 徒歩31分 古川橋駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府門真市北岸和田2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 川西駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川西駅/近鉄長野線 徒歩20分 金剛駅/南海高野線 徒歩25分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩28分
- 大阪府富田林市津々山台5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上3階建て 築33年
マンション2.89
（評価9件）
コメント4件- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分 北千里駅/阪急千里線 徒歩58分
- 大阪府箕面市粟生間谷東6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府寝屋川市新家001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 地上5階建て 築54年
マンション2.25
（評価4件）
コメント3件- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩23分 狭山駅/南海高野線 徒歩53分 北野田駅/南海高野線 徒歩62分
- 大阪府堺市南区三原台3
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス逢阪
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：田ノ口中央 停歩10分 牧野駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩45分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩51分
- 大阪府枚方市交北3丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上5階建て 築34年
マンション- 千里山駅/阪急千里線 徒歩24分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分
- 大阪府吹田市五月が丘南
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上5階建て 築47年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩24分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩36分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩37分
- 大阪府東大阪市横小路町5
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンローズ東香里
マンション- 星田駅/片町線 徒歩25分 交野市駅/京阪交野線 徒歩26分 郡津駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府枚方市高田2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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