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エステムコート三宮EASTポルトマーレ
マンション- 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町3
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 春日野道駅 地上10階建て 築20年
マンション- 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町3
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリオーレ神戸2
マンション- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩2分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区相生町4
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビース湊川
マンション3.5
（評価4件）
コメント2件- 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩1分以内 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩7分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区湊町4
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングシティ上沢
マンション- 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 神戸駅 地上10階建て 築29年
マンション- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩2分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区相生町4
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフローラ
マンション- 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩1分以内 みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩4分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区花隈町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線（東西線） 新開地駅 地上8階建て 築35年
マンション- 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩2分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩5分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区水木通2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線（東西線） 西元町駅 地上12階建て 築41年
マンション- 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩1分以内 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 神戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区元町通6
- 築41年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプレイス神戸ウエストモンターニュ
マンション- 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩6分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 神戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩10分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドワン
マンション- 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩3分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市長田区駒栄町2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 駒ケ林駅 地上4階建て 築20年
マンション- 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩3分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市長田区駒栄町2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション三宮東第2
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩2分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 新神戸駅/神戸市営地下鉄北神線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉村ビル
マンション- 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩4分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区中道通1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上4階建て 築9年
マンション- 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩23分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩52分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字大津江
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄三田線 岡場駅 地上2階建て 築9年
アパート- 岡場駅/神戸電鉄三田線 徒歩4分 五社駅/神戸電鉄三田線 徒歩20分 田尾寺駅/神戸電鉄三田線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市北区有野町有野
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル神戸元町海岸通
マンション- みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩4分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区海岸通5
- 築13年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 湊川駅 地上3階建て 築20年
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩4分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区松本通2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス水木通弐番館
マンション- 新開地駅/神戸高速線（南北線） 徒歩4分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー第7神戸
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 新開地駅/神戸高速線（南北線） 徒歩8分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメゾン北町
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩4分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩12分 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション三宮磯上公園
マンション4.8
（評価5件）
コメント5件- 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩4分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩10分 三宮駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区八幡通1
- 築41年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飛松ハイツ
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市須磨区飛松町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万葉ハイツ元町
マンション3.38
（評価13件）
コメント9件- 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通3
- 築46年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上3階建て 築2年
アパート- 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩28分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩47分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字筆前
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ
マンション- 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩14分 新開地駅/神戸高速線（南北線） 徒歩18分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル神戸アーバンヒルズ
マンション- 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩7分 神戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区楠町6
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区坂上1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール三ノ宮2
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区加納町2
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅 地上13階建て 築18年
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区加納町2
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 神戸市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 神戸市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.1万円 6.1万円 7.7万円 8.6万円 10.7万円
- 神戸市の賃貸情報
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神戸市は港町として発展してきた都市として有名ですが、沿岸部から少し離れると六甲山地の山並みが広がります。三宮、元町は繁華街で、しゃれたカフェや飲食店、アパレル店舗が並びます。旧外国人居留地をはじめ風情のある町並みが特徴で、多くの観光客が訪れます。北区は豊かな自然が魅力で、全国的に有名な有馬温泉があります。JR線や阪急電鉄、阪神電鉄、神戸電鉄などの私鉄が多く通ります。神戸電鉄沿線はベッドタウンとして人気で、物件が豊富です。
- 神戸市のエリア情報
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- 中央区は、神戸北野異人館をはじめ歴史的建造物の多い土地です。学生の多い街でもあり、一人暮らし向けの物件が豊富です。
- 東灘区は、神戸市内だけでなく大阪市へのアクセスにも便利なのでベッドタウンとして人気が高い場所です。
- 灘区の沿岸部は臨海工業地帯として発展しており、山手には関西で有数の高級住宅街があります。
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
神戸市の人気の駅
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- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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