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エフワン青木
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩1分以内 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 魚崎駅/阪神本線 徒歩15分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区北青木4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEOダイキョー神戸元町
マンション- 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩1分以内 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩6分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区元町通6
- 築41年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート神戸ハーバーランド前
マンション- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩4分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート神戸大倉山公園
マンション- 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩6分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 地上15階建て 築8年
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 湊川駅/神戸高速線（南北線） 徒歩3分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 神戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ange 神戸
アパート- 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩3分 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩17分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩26分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県神戸市長田区長田天神町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 神戸駅 地上14階建て 築15年
マンション- 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩2分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区橘通1
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線（東西線） 花隈駅 地上3階建て 築24年
アパート- 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 地上4階建て 築42年
マンション- 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩3分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 新開地駅/神戸高速線（南北線） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区本町2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルト・ボヌール神戸湊川公園
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 湊川駅/神戸高速線（南北線） 徒歩3分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パロアルト2
アパート- 新在家駅/阪神本線 徒歩4分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 石屋川駅/阪神本線 徒歩12分 御影駅/阪神本線 徒歩15分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区浜田町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キヨモトビル
マンション- 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩4分 苅藻駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩13分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市長田区二葉町8
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸タケサンハイツ
マンション- 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩4分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 新開地駅/神戸高速線（南北線） 徒歩15分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市兵庫区本町2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 神戸駅 地上12階建て 築46年
マンション- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市中央区古湊通2
- 築46年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W-STYLE神戸(ダブルスタイルコウベ )
マンション- 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩9分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区小河通5
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 上沢駅 地上8階建て 築18年
マンション- 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 新開地駅/神戸高速線（南北線） 徒歩10分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上3階建て 築22年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩5分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 大石駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区篠原本町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルIII
アパート- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩5分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 六甲道駅 地上5階建て 築38年
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩5分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市灘区桜口町3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
マンション- 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩10分 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩15分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラッツ王子公園
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 岩屋駅/阪神本線 徒歩8分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区坂口通1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール山手KOYAMA
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区加納町3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 神戸三宮駅 地上10階建て 築41年
マンション- 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩6分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北鈴
マンション- 北鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩5分 山の街駅/神戸電鉄有馬線 徒歩9分 箕谷駅/神戸電鉄有馬線 徒歩33分
- 兵庫県神戸市北区甲栄台1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
櫨谷町貸家
アパート- 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス5分/バス停：栃木 停歩1分以内 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩31分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩56分
- 兵庫県神戸市西区櫨谷町栃木
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス神戸レガーロ
マンション- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩8分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩8分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市兵庫区湊町1
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ三ノ宮イースト2
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩7分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区宮本通7
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 地上9階建て 築28年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩7分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩13分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町4
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル新神戸
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩7分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町4
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
神戸市の人気の駅
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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