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湊川町6丁目アパート
アパート- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩8分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩15分 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩16分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴィータ(旧こもれび荘)
マンション- 石屋川駅/阪神本線 徒歩9分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 新在家駅/阪神本線 徒歩11分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市灘区徳井町4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 地上5階建て 築36年
マンション- 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩9分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩13分 和田岬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアクト
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩6分 青木駅/阪神本線 徒歩9分 南魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩18分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 魚崎駅 地上4階建て 築38年
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩6分 青木駅/阪神本線 徒歩9分 南魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩18分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 須磨浦公園駅 地上6階建て 築56年
マンション- 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目
- 築56年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 須磨寺駅 地上5階建て（地下1階付き） 築59年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市須磨区離宮西町2
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 長田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩10分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県神戸市長田区長田町6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 鷹取駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩22分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市須磨区小寺町4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール六甲
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩17分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市灘区寺口町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・パレ本山中
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 深江駅/阪神本線 徒歩10分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲南山手駅 地上4階建て 築41年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 深江駅/阪神本線 徒歩10分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩11分 芦屋駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 地上4階建て 築63年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩10分 三宮・花時計前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩15分 旧居留地・大丸前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市中央区山本通2
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OKA栄ハイツ
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：奥畑口 停歩5分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩23分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字賀市
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上3階建て 築29年
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス6分/バス停：奥畑口 停歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：奥畑口 停歩5分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字賀市
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエール多聞
アパート- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：多聞寺前 停歩1分以内 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：多聞寺前 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：多聞寺前 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区西脇2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス衣川
タウンハウス- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス8分/バス停：南別府1丁目 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 兵庫県神戸市西区南別府1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトラン上池田
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 西代駅/神戸高速線（東西線） 徒歩11分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 板宿駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：鷹取団地前 停歩7分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市長田区上池田3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国玉マンション
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩11分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 西灘駅/阪神本線 徒歩18分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市灘区国玉通4
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 学園都市駅 地上4階建て 築28年
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：中山西口 停歩7分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：神和台口 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス19分/バス停：神和台口 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字加市
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上6階建て 築33年
マンション- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：伊川谷住宅前 停歩7分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分
- 兵庫県神戸市西区南別府1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上5階建て 築53年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩17分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市灘区一王山町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード名谷
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：中山西口 停歩3分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字柄立原
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストコート名谷
マンション- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：奥畑口 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：奥畑 停歩2分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字向井畑
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 学園都市駅 地上6階建て 築27年
マンション- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：中山西口 停歩3分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字柄立原
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上5階建て 築27年
マンション- 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：奥畑口 停歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：奥畑 停歩2分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字向井畑
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高津橋農住団地 E棟
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：高津橋 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：高津橋 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：高津橋 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 板宿駅 地上2階建て 築63年
タウンハウス- 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：長田小学校前 停歩3分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩15分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市長田区上池田6
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天城通1丁目一戸建て
タウンハウス- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩13分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩13分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県神戸市灘区天城通1
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西代駅 地上6階建て 築36年
マンション- 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市長田区上池田3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
神戸市の人気の駅
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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