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ウイング神戸
マンション- 岩屋駅/阪神本線 徒歩3分 西灘駅/阪神本線 徒歩6分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区国香通3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィータ離宮
アパート- 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート神戸ハーバーランド前IVベイライト
マンション- 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩6分 ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩13分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区湊町2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線（東西線） 新開地駅 地上11階建て 築18年
マンション- 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩6分 ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区湊町2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 石屋川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 石屋川駅/阪神本線 徒歩3分 御影駅/阪神本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム春日野
マンション- 春日野道駅/阪神本線 徒歩4分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル魚崎
アパート- 魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩4分 南魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上8階建て 築7年
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通5
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 神戸駅 地上9階建て 築8年
マンション- ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩5分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分
- 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイビレッジ六甲
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩5分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 大石駅/阪神本線 徒歩18分 新在家駅/阪神本線 徒歩20分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県神戸市灘区篠原中町003
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 石屋川駅 地上4階建て 築29年
マンション- 石屋川駅/阪神本線 徒歩5分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 新在家駅/阪神本線 徒歩9分 御影駅/阪神本線 徒歩13分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区徳井町4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地上4階建て 築38年
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 御影駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有馬道ハイツ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上5階建て 築44年
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 新神戸駅/神戸市営地下鉄北神線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区上筒井通7
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上3階建て 築17年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩7分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 岩屋駅/阪神本線 徒歩13分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区天城通7
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールM
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岩屋駅/阪神本線 徒歩10分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市中央区大日通2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東須磨駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市須磨区戸政町3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手テラスハウス
タウンハウス- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区山手4
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市垂水区山手4
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAISEI新神戸第2
マンション- 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区布引町2
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 御影駅 地上5階建て 築36年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩8分 石屋川駅/阪神本線 徒歩12分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区御影本町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上6階建て 築44年
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区上筒井通7
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線（東西線） 西代駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西代駅/神戸高速線（東西線） 徒歩9分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩10分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市長田区蓮宮通4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
First Gate KOBE
アパート- 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩9分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市長田区菅原通2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手4丁目テラスハウス
一戸建て- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市垂水区山手4
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 新神戸駅/山陽新幹線 徒歩9分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩10分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファータイル甲南
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩13分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上5階建て 築27年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩13分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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