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亟々ハイツ
マンション- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：伊川谷インター前 停歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス24分/バス停：バス停 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩47分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩47分
- 兵庫県神戸市西区北別府5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 長田駅 地上15階建て 築51年
マンション- 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩12分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩19分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10
- 築51年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福田マンション
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：掘割 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：掘割 停歩2分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：掘割 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区福田4
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島住宅No.11
一戸建て- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩15分 新神戸駅/山陽新幹線 徒歩16分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 岩屋駅/阪神本線 徒歩21分
- 兵庫県神戸市中央区中島通3
- 築78年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上5階建て 築29年
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 地上6階建て 築52年
マンション- 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩3分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩13分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区島上町2
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
兵庫駅前
マンション- 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩6分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4
- 築51年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上6階建て 築42年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩7分 青木駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町9
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 地上10階建て 築47年
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町2
- 築47年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築28年
マンション3.8
（評価10件）
コメント6件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区仲田2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上5階建て 築37年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分 深江駅/阪神本線 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 地上3階建て 築42年
マンション- ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市兵庫区東出町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラムール鈴蘭台南
マンション- 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩7分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市北区南五葉5
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィユー歌敷山
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション魚崎第五
マンション3.47
（評価30件）
コメント30件- 青木駅/阪神本線 徒歩10分 魚崎駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールサニー緑町
マンション- 山の街駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市北区緑町3
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 丸山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩13分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：堀切西 停歩6分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：堀切西 停歩6分
- 兵庫県神戸市長田区丸山町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩屋町字大谷戸建
タウンハウス- 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：大谷公園北 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SDグランツ神戸ランドマーク
マンション- 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩1分以内 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ壱番館
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩2分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩8分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩11分 三宮駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市中央区生田町1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ神戸浜崎通
マンション- 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩8分 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩10分 新開地駅/神戸高速線（南北線） 徒歩11分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジテラス春日野道
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市中央区八雲通1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 地上7階建て 築52年
マンション- 中央市場前駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩3分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩13分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区島上町2
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東垂水
アパート- 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市垂水区城が山1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市垂水区城が山1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上5階建て 築60年
マンション- 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーデンハイツ
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 湊川駅/神戸高速線（南北線） 徒歩10分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩15分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス本山
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩14分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 深江駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス神陵台
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：多聞団地口 停歩13分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：学院大学前 停歩10分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩41分
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月24日の兵庫県神戸市の新着物件
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エステムコート三宮イーストポルトマーレ
マンション- 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町3
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンス王子
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 西灘駅/阪神本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市灘区王子町1
- 築31年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ塩屋
マンション- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
神戸市のリノベーション物件の賃貸物件を人気の駅から探す
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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