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メゾン・コスモス1番館
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 バス25分/バス停：東条中学校前 停歩12分 社町駅/加古川線 バス25分/バス停：横谷倉庫前 停歩18分 相野駅/福知山線 徒歩149分
- 兵庫県加東市南山2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 地上3階建て 築5年
マンション- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩1分以内 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩40分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 兵庫県姫路市網干区新在家
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク英賀保
マンション- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩17分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩21分
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンプキンハウス
マンション- 野里駅/播但線 徒歩4分 砥堀駅/播但線 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩37分
- 兵庫県姫路市保城
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条鉄道 北条町駅 地上2階建て 築24年
マンション- 北条町駅/北条鉄道 徒歩5分 播磨横田駅/北条鉄道 徒歩34分 長駅/北条鉄道 徒歩57分
- 兵庫県加西市北条町北条
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上8階建て 築34年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 姫路駅/播但線 徒歩8分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市塩町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア姫路WEST
マンション- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩6分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市網干区垣内中町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ塚口(FLATS塚口)
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩25分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフロディテ園田
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 塚口駅/福知山線 徒歩25分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市善法寺町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上3階建て 築32年
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市南塚口町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上3階建て 築44年
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩20分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩24分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 今津駅/阪神本線 徒歩32分
- 兵庫県西宮市田代町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンローズ東和
マンション3.0
（評価9件）
コメント8件- 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩8分 鼓滝駅/能勢電鉄妙見線 徒歩14分 平野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩16分
- 兵庫県川西市矢問3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラレル城内
マンション- 大物駅/阪神本線 徒歩7分 尼崎駅/阪神本線 徒歩9分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩21分
- 兵庫県尼崎市北城内
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン明石魚住ラピス
アパート- 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 山陽魚住駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県明石市魚住町西岡
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西新町駅 平屋建て 築15年
一戸建て- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県明石市大観町
- 築15年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 山本駅 地上3階建て 築36年
マンション- 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 中山寺駅/福知山線 徒歩14分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 兵庫県宝塚市山本中2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫路コレクティブハウスPart.1
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 姫路駅/播但線 徒歩12分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市塩町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上3階建て 築2年
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩10分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分 大物駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市中在家町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラーネ立花
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩22分 武庫川駅/阪神本線 徒歩27分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩27分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩37分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩53分
- 兵庫県尼崎市大庄北001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水ハイツ
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県明石市朝霧南町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 地上2階建て 築29年
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩13分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市網干区北新在家
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート金楽寺
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 大物駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県尼崎市金楽寺町2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） はりま勝原駅 地上2階建て 築29年
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩25分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市広畑区則直
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高司
アパート- 小林駅/阪急今津線 徒歩11分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩20分 仁川駅/阪急今津線 徒歩22分
- 兵庫県宝塚市高司1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 夢前川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩12分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 広畑駅 地上2階建て 築32年
アパート- 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩13分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県姫路市広畑区早瀬町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームライフ中野
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩38分 小林駅/阪急今津線 徒歩44分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩45分 北伊丹駅/福知山線 徒歩46分 中山寺駅/福知山線 徒歩48分 仁川駅/阪急今津線 徒歩55分
- 兵庫県伊丹市中野西1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急甲陽線 甲陽園駅 地上3階建て 築28年
一戸建て- 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩15分 西宮駅/阪神本線 バス8分/バス停：大社町 停歩9分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩21分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩33分
- 兵庫県西宮市五月ケ丘
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 平松駅 平屋建て 築39年
一戸建て- 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩21分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市大津区真砂町
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン・パレス
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス31分/バス停：変電所前 停歩7分
- 兵庫県明石市西明石町2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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