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阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 川西池田駅/福知山線 徒歩14分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 兵庫県川西市下加茂1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン瑞穂
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩20分 北伊丹駅/福知山線 徒歩25分
- 兵庫県伊丹市瑞穂町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 伊丹駅 地上3階建て 築38年
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩20分 北伊丹駅/福知山線 徒歩25分
- 兵庫県伊丹市瑞穂町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 宝塚駅 地上5階建て 築46年
マンション- 宝塚駅/福知山線 バス15分/バス停：宝塚安倉団地 停歩1分以内 中山寺駅/福知山線 徒歩37分
- 兵庫県宝塚市安倉南3
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 中山寺駅 地上3階建て 築32年
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩38分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩45分 中山寺駅/福知山線 徒歩47分 北伊丹駅/福知山線 徒歩47分 仁川駅/阪急今津線 徒歩55分
- 兵庫県伊丹市中野西1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 地上2階建て 築37年
マンション- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩17分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩32分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩52分
- 兵庫県姫路市網干区新在家
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上2階建て 築9年
アパート- 塚口駅/福知山線 徒歩18分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩19分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市若王寺3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインリバーズIII
アパート- 相生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 西相生駅/赤穂線 徒歩50分 竜野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 兵庫県相生市向陽台000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス・ヒロ
アパート- 豊岡駅/山陰本線 徒歩15分 コウノトリの郷駅/京都丹後鉄道宮豊線 徒歩36分 玄武洞駅/山陰本線 徒歩55分
- 兵庫県豊岡市中陰
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 豊岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 豊岡駅/山陰本線 徒歩19分
- 兵庫県豊岡市中陰
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上7階建て 築43年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：安室 停歩2分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩26分 余部駅/姫新線 徒歩44分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩52分
- 兵庫県姫路市田寺1
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ旭陽A・B
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市網干区坂上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソセイ末広
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 中山寺駅/福知山線 徒歩24分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩32分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩34分
- 兵庫県伊丹市荒牧南3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまやコーポ
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩24分 余部駅/姫新線 徒歩27分 野里駅/播但線 徒歩52分
- 兵庫県姫路市田寺8
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
世奈
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩30分 滝駅/加古川線 徒歩34分 社町駅/加古川線 徒歩55分
- 兵庫県加東市喜田2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小坂1
マンション- 新西脇駅/加古川線 徒歩38分 西脇市駅/加古川線 徒歩42分 比延駅/加古川線 徒歩51分 日本へそ公園駅/加古川線 徒歩65分
- 兵庫県西脇市小坂町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三草2号棟
マンション- 滝駅/加古川線 徒歩44分 滝野駅/加古川線 徒歩45分 西脇市駅/加古川線 徒歩66分
- 兵庫県加東市上三草
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫路市白鳥台3丁目貸家
一戸建て- 太市駅/姫新線 徒歩50分
- 兵庫県姫路市白鳥台3
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースガーデンI
アパート- 滝駅/加古川線 徒歩1分以内 滝野駅/加古川線 徒歩15分 西脇市駅/加古川線 徒歩36分 新西脇駅/加古川線 徒歩58分
- 兵庫県加東市上滝野000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドウニス
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩24分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩30分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上5階建て（地下1階付き） 築30年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩30分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ポポラーレII
アパート- 西脇市駅/加古川線 徒歩2分 新西脇駅/加古川線 徒歩13分 滝駅/加古川線 徒歩40分
- 兵庫県西脇市野村町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 滝駅 地上2階建て 築27年
アパート- 滝駅/加古川線 徒歩2分 滝野駅/加古川線 徒歩12分 西脇市駅/加古川線 徒歩36分
- 兵庫県加東市上滝野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上3階建て 築4年
アパート- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩4分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩13分 尼崎駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市宮内町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上2階建て 築21年
アパート- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩4分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 魚住駅 地上2階建て 築27年
アパート- 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 山陽魚住駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 西江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県明石市魚住町西岡
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上3階建て 築4年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市忍町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン甲子園
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩4分 久寿川駅/阪神本線 徒歩6分 今津駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県西宮市甲子園高潮町
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向川原土井マンション
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩29分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市西立花町2丁目
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス13分/バス停：林小学校前 停歩5分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県明石市立石2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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