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カサクレモナ東館
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩20分 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市南塚口町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスワン竜野駅前
アパート- 竜野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分
- 兵庫県たつの市揖保川町神戸北山
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パオ甲子園
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 甲子園駅/阪神本線 徒歩26分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩29分
- 兵庫県西宮市甲子園口1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急甲陽線 甲陽園駅 地上4階建て 築39年
マンション- 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩3分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩20分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩32分
- 兵庫県西宮市甲陽園本庄町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフ塚口
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩4分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩18分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市塚口町003
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションクレール
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県加古郡播磨町北野添2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラプレミエール
マンション- 大物駅/阪神本線 徒歩5分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩16分 尼崎駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県尼崎市昭和通1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大栄マンション
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩30分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市西立花町002
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール中野1
マンション- 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩6分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩14分 甲子園駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県西宮市鳴尾町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラ
アパート- 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県加古郡播磨町東本荘2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 兵庫県川西市南花屋敷4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン甲子園(上鳴尾町)
マンション- 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩7分 甲子園駅/阪神本線 徒歩7分 武庫川駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市上鳴尾町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上6階建て 築34年
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩16分
- 兵庫県西宮市平木町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LL甲子園ビル
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩7分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩14分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県西宮市甲子園五番町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上10階建て 築39年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市忍町
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井文化
アパート- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩18分 塚口駅/阪急神戸本線 バス20分/バス停：泉町 停歩1分以内 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩23分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩28分
- 兵庫県伊丹市昆陽泉町4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 伊丹駅 地上2階建て 築48年
アパート- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩18分 塚口駅/阪急神戸本線 バス20分/バス停：泉町 停歩1分以内 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩23分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩30分
- 兵庫県伊丹市昆陽泉町4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンチェルト
アパート- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 兵庫県加古川市尾上町口里
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドウエスト
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩8分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩16分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 兵庫県西宮市林田町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上6階建て 築35年
マンション- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市飾磨区鎌倉町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス武庫之荘
アパート- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩9分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレールII
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 甲子園駅/阪神本線 徒歩15分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩19分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩20分 久寿川駅/阪神本線 徒歩24分 今津駅/阪急今津線 徒歩25分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩32分
- 兵庫県西宮市上甲子園1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョエロ鳴尾
マンション- 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩9分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩10分 武庫川駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市鳴尾町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築26年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上5階建て 築27年
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 甲子園駅/阪神本線 徒歩16分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩19分 久寿川駅/阪神本線 徒歩23分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市上甲子園1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩10分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 余部駅/姫新線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市東今宿5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ
アパート- 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩46分
- 兵庫県揖保郡太子町糸井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンダプラヤ甲子園
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩11分 久寿川駅/阪神本線 徒歩15分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市甲子園町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 甲子園駅 地上3階建て 築33年
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩11分 久寿川駅/阪神本線 徒歩15分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市甲子園町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上3階建て 築16年
アパート- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩12分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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