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シュリーネ九日市
アパート- 豊岡駅/山陰本線 徒歩34分
- 兵庫県豊岡市九日市上町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ塚口
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩14分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩40分
- 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：久代 停歩7分 北伊丹駅/福知山線 徒歩19分 川西池田駅/福知山線 バス17分/バス停：自衛隊病院前 停歩8分 伊丹駅/阪急伊丹線 バス19分/バス停：上久代 停歩7分
- 兵庫県川西市久代3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩16分 市場駅/神戸電鉄粟生線 バス18分/バス停：小野中学校前 停歩7分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 バス7分/バス停：天神町 停歩23分
- 兵庫県小野市中町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKITAハイツ
アパート- 京口駅/播但線 徒歩16分 野里駅/播但線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市野里
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 平野駅 地上4階建て 築52年
マンション- 平野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩16分 一の鳥居駅/能勢電鉄妙見線 徒歩25分 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩27分
- 兵庫県川西市向陽台1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパーク
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：東町坪 停歩6分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市町坪南町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ西野
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 バス15分/バス停：金井町 停歩3分 宝塚駅/福知山線 バス16分/バス停：鳥島 停歩4分 小林駅/阪急今津線 徒歩35分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩43分 仁川駅/阪急今津線 徒歩45分 中山寺駅/福知山線 徒歩45分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩46分
- 兵庫県伊丹市西野2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン雅
アパート- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 兵庫県加古川市加古川町稲屋
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスインパストラル
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：四軒屋 停歩7分
- 兵庫県姫路市御立中1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上5階建て 築46年
マンション- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩32分
- 兵庫県川西市満願寺町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォート A棟
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩42分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩47分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築20年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩42分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩46分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上4階建て 築38年
アパート- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩2分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩20分 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市南塚口町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築29年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩3分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西明石駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県明石市西明石西町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上6階建て 築41年
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩3分 塚口駅/福知山線 徒歩25分 猪名寺駅/福知山線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市東園田町4
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワジール硯町
アパート- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県明石市硯町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティコート伊保崎
アパート- 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 荒井駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県高砂市伊保崎1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上5階建て 築30年
マンション- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県姫路市延末
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフロックス西脇
アパート- 西脇市駅/加古川線 徒歩6分 新西脇駅/加古川線 徒歩16分
- 兵庫県西脇市野村町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス多田4
アパート- 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩6分 平野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 鼓滝駅/能勢電鉄妙見線 徒歩14分
- 兵庫県川西市平野1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 本竜野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本竜野駅/姫新線 徒歩6分 東觜崎駅/姫新線 徒歩32分 太市駅/姫新線 徒歩58分 竜野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分
- 兵庫県たつの市龍野町片山
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ園田
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩6分 塚口駅/福知山線 徒歩32分 猪名寺駅/福知山線 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市東園田町5丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 地上2階建て 築20年
アパート- 山陽魚住駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 西江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩18分
- 兵庫県明石市魚住町西岡
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上4階建て 築40年
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市南塚口町6
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西宮駅 地上4階建て 築41年
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩7分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩7分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県西宮市末広町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツテラモト
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩8分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築39年
アパート- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩8分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西大物町文化住宅
テラスハウス- 大物駅/阪神本線 徒歩8分 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩10分
- 兵庫県尼崎市西大物町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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