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阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築38年
アパート4.25
(評価4件)
コメント4件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩33分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩35分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩41分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘8
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尼崎梅の木公園アーバンリズ
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩21分 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市西難波町5丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リノグランベル姫路
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩21分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 姫路駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分
- 兵庫県姫路市土山6
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 地上2階建て 築32年
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分 網干駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩33分 はりま勝原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩54分
- 兵庫県姫路市網干区津市場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシャンス山野井
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩23分 京口駅/播但線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市山野井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上2階建て 築34年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩23分 京口駅/播但線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市山野井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート田寺東
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停:安室 停歩11分 姫路駅/山陽本線(JR西日本) バス12分/バス停:安室 停歩11分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩34分 野里駅/播但線 徒歩50分 余部駅/姫新線 徒歩52分
- 兵庫県姫路市田寺東2
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 姫路駅 地上7階建て 築2年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停:安室 停歩11分 姫路駅/山陽本線(JR西日本) バス12分/バス停:安室 停歩11分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市田寺東2
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションフローラ
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩20分 猪名寺駅/福知山線 徒歩23分 塚口駅/福知山線 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市田能3丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREA・雄徳山
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 京口駅/播但線 徒歩29分 姫路駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分
- 兵庫県姫路市山野井町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上4階建て 築45年
マンション- 野里駅/播但線 徒歩28分 砥堀駅/播但線 徒歩43分 京口駅/播但線 徒歩53分
- 兵庫県姫路市北平野6
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 網干駅 地上6階建て 築30年
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 網干駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩38分 本竜野駅/姫新線 徒歩55分 はりま勝原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩68分
- 兵庫県揖保郡太子町鵤
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア今津
マンション- 今津駅/阪急今津線 徒歩2分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩8分 久寿川駅/阪神本線 徒歩9分 西宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分
- 兵庫県西宮市津門呉羽町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム中村1番館
マンション- 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市立花町4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽明石駅 地上6階建て 築34年
マンション- 明石駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩2分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県明石市大明石町1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
忍町中村コーポ
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 姫路駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩3分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 京口駅/播但線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市忍町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上9階建て 築36年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 姫路駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市忍町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ハイツ川面
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 宝塚駅/福知山線 徒歩3分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩20分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市川面5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F asecia ilia
アパート- 京口駅/播但線 徒歩4分 東姫路駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩22分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市京口町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルジュYS出屋敷
マンション5.0
(評価3件)
コメント3件- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩4分 尼崎駅/阪神本線 徒歩16分 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市宮内町1丁目
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vivace G8
マンション- 西宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 今津駅/阪神本線 徒歩7分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市染殿町
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東二見駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 魚住駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分
- 兵庫県明石市二見町東二見
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガルコート塚口
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩5分 猪名寺駅/福知山線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市南塚口町003
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ立花
マンション- 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩18分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩32分
- 兵庫県尼崎市立花町4
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラハウス9
マンション- 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩5分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩20分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市南塚口町008
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン花屋敷
マンション- 川西池田駅/福知山線 徒歩5分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩8分
- 兵庫県川西市寺畑1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートンヒュース
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩5分 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハニーハイツ
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩5分 甲子園駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市今津曙町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川西市出在家町連棟貸家
テラスハウス- 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩5分 滝山駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 兵庫県川西市出在家町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西宮駅 地上8階建て 築17年
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩6分 今津駅/阪急今津線 徒歩8分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩16分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市染殿町
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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