新長田駅（兵庫県）のいますぐ入居できる新築物件の賃貸物件・賃貸住宅

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新長田駅のいますぐ入居できる新築物件の平均賃料 ※ 6.8万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

新長田駅の家賃相場

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ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.2万円	6万円	7万円	7.8万円	9.7万円

このテーマのチェックポイント

1 キレイで新しいのが一番のメリット

新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
2 新築だからこそのデメリットとは

新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
3 新築物件に住むときに注意することは

床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。

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明石

8.7万円 7.9万円 4.9万円
3
新長田

8.3万円 7.5万円 6.2万円
4
加古川

6.6万円 6.3万円 5.6万円
5
西明石

7.7万円 7.2万円 5.7万円
6
兵庫

9.7万円 8.2万円 6.8万円
7
須磨海浜公園

11.4万円 8.8万円 5.5万円
8
大久保

8.6万円 7.9万円 5.7万円
9
垂水

8.1万円 7.4万円 5.3万円
10
英賀保

7万円 6.5万円 5.3万円

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和田岬

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鷹取

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須磨海浜公園

11.4万円 8.8万円 5.5万円
須磨

8.4万円 7.6万円 5.1万円
塩屋

7.9万円 7.1万円 5.1万円
垂水

8.1万円 7.4万円 5.3万円
舞子

7.5万円 6.9万円 5.3万円
朝霧

6.6万円 6.4万円 3.8万円

新長田駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブンハートインJR新長田駅改札口まで31m (徒歩1分) ローソン新長田駅まで40m (徒歩1分) 神戸交通振興株式会社事業第一部まで52m (徒歩1分) セブンイレブン神戸新長田駅前まで96m (徒歩2分) 充レンファミリーマート新長田駅北店まで106m (徒歩2分)	サンディ新長田店まで111m (徒歩2分) 西友新長田店まで137m (徒歩2分) スーパーマルハチ新長田店まで295m (徒歩4分) ローソンストア100 長田水笠通まで348m (徒歩5分) 食品館アプロ新長田店まで364m (徒歩5分)
保育園	幼稚園
神戸保育園まで301m (徒歩4分) 幼保連携型認定こども園ほそだまで396m (徒歩5分) ひよこ保育園まで513m (徒歩7分) 認定こども園神楽こども園まで599m (徒歩8分) ふたば保育所まで600m (徒歩8分)	幼保連携型認定こども園神戸保育園まで302m (徒歩4分) 幼保連携型認定こども園ほそだまで396m (徒歩5分) 認定こども園神楽こども園まで599m (徒歩8分) 認定こども園近田幼稚園ちかたキッズハウスまで714m (徒歩9分) いたやど保育園まで718m (徒歩9分)
小学校
神戸市立蓮池小学校まで581m (徒歩8分) 神戸市立真陽小学校まで615m (徒歩8分) 神戸市立長田南小学校まで669m (徒歩9分) 神戸市立真野小学校まで835m (徒歩11分) 神戸市立駒ケ林小学校まで884m (徒歩12分)

新長田駅の情報

出口情報

出口（コンコース）	ＪＲ線（新長田駅）,ピフレ新長田（ピフレホール）,タクシーのりば
東出口	（※閉鎖中）,山陽電車（西代駅）,県立文化体育館,新長田図書館,長田郵便局,蓮池小学校,真陽小学校,長田南小学校,大橋町１・２丁目,神楽町３−６丁目,細田町４−７丁目,若松町１−３丁目,水笠通１・２丁目
西出口	新長田合同庁舎,地下鉄　海岸線,ＪＲ線・新長田駅,新長田地下鉄ビル（定期券発売所）,ジョイプラザ,ピフレ新長田（ピフレホール）,アスタプラザファースト,新長田駅前駐車場,長田区文化センター,松野通１−４丁目,水笠通３−５丁目,若松町３−７丁目,日吉町１−２丁目,大橋町３−７丁目,腕塚町３−６丁目,ふたば学舎
出口１	ジョイプラザ,長田区文化センター,新長田一番街,昭和筋商店街,大正筋商店街,西神戸センター街,長田工業高校,駒ヶ林中学校,千歳小学校,ふたば学舎,若松地域福祉センター,鉄人モニュメント,日吉町１−４丁目,若松町５−９丁目,大橋町５−９丁目,腕塚町５−９丁目,久保町５−９丁目,二葉町５−９丁目,松野通２−４丁目,水笠通４−６丁目,常盤町１・２丁目,千歳町１・２丁目,大池町１・２丁目
出口２・３	ＪＲ新長田駅,神戸市新長田駅前駐輪場,新長田駅前広場,新長田図書館,細田児童館,細田地域福祉センター,シューズプラザ,長田郵便局,若松町１−４丁目,松野通１丁目,神楽町３−６丁目,細田町４−７丁目,水笠通１−３丁目,御屋敷通１−３丁目,川西通５丁目,バスのりば
出口４	ピフレ新長田（ピフレホール）,新長田駅前広場,ケミカルシューズ産業会館,神戸商工会議所西神戸支部,昭和筋商店街,本町筋商店街,西神戸センター街,真陽地域福祉センター,真陽小学校,長田在宅福祉センターサルビアデイホーム,若松町１−４丁目,大橋町１−４丁目,腕塚町１−４丁目,西尻池町１−４丁目,久保町１−４丁目,二葉町１−４丁目,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【ＪＲ西日本】：○ 【神戸市交通局】：○	【ＪＲ】・各ホーム⇔改札・改札⇔地上【神戸市交通局】［西神・山手線］・ホーム⇔改札・改札⇔西口［海岸線］・ホーム⇔改札・改札⇔出口２・改札⇔出口４
エスカレータ	トイレ
【ＪＲ】・各ホーム⇔改札・改札⇔地上⇔市営地下鉄新長田駅（地下）【神戸市交通局】［西神・山手線］・ホーム⇔改札・改札⇔ＪＲ線のりば方面［海岸線］・ホーム⇔改札・改札⇔出口１（一部）・改札⇔出口２	【ＪＲ】《多機能トイレ》・改札内【神戸市交通局】［西神・山手線］《多機能トイレ》・改札内［海岸線］《多機能トイレ》・改札内
スロープ	その他
【神戸市交通局】［海岸線］・改札⇔出口２エレベータ前	【神戸市交通局】・ＡＥＤ

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即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？

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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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