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Casa.＋
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩1分以内 前栽駅/近鉄天理線 徒歩18分
- 奈良県天理市川原城町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上4階建て 築24年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩4分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩10分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上2階建て 築30年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩14分 天理駅/近鉄天理線 徒歩25分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩37分
- 奈良県天理市石上町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールMR
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩4分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩14分 櫟本駅/桜井線 徒歩34分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフレジデンス天理
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩9分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩26分 長柄駅/桜井線 徒歩33分
- 奈良県天理市丹波市町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパネルラ
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩3分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩23分 長柄駅/桜井線 徒歩38分
- 奈良県天理市川原城町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 天理駅 地上4階建て 築36年
マンション- 天理駅/桜井線 徒歩3分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩15分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメールB
アパート- 天理駅/近鉄天理線 バス6分/バス停：櫟本 停歩3分 櫟本駅/桜井線 徒歩14分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩37分
- 奈良県天理市石上町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トマトハウス
マンション- 天理駅/桜井線 徒歩3分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩15分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉都ハイツ天理F棟
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩5分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩20分
- 奈良県天理市川原城町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルピナス石井
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩7分 天理駅/桜井線 徒歩19分 櫟本駅/桜井線 徒歩35分
- 奈良県天理市前栽町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール豊井
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩28分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩44分 櫟本駅/桜井線 徒歩48分
- 奈良県天理市豊井町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西長柄A棟
アパート- 長柄駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県天理市西長柄町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラックハウス
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩4分 天理駅/近鉄天理線 徒歩22分
- 奈良県天理市杉本町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 天理駅 地上2階建て 築35年
タウンハウス- 天理駅/桜井線 徒歩27分 長柄駅/桜井線 徒歩29分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩34分
- 奈良県天理市田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメールA
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩13分 天理駅/近鉄天理線 徒歩26分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩37分
- 奈良県天理市石上町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ.＋
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩1分以内 前栽駅/近鉄天理線 徒歩18分
- 奈良県天理市川原城町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上4階建て 築49年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩1分以内 前栽駅/近鉄天理線 徒歩18分
- 奈良県天理市川原城町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン桐木A
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩15分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩32分
- 奈良県天理市石上町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築28年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩15分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩32分
- 奈良県天理市石上町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天理市田町一戸建(399-7)
タウンハウス- 天理駅/桜井線 徒歩27分 長柄駅/桜井線 徒歩29分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩34分
- 奈良県天理市田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン桐木B
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩15分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩32分
- 奈良県天理市石上町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築28年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩15分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩32分
- 奈良県天理市石上町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 柳本駅 地上2階建て 築40年
一戸建て- 柳本駅/桜井線 徒歩7分 巻向駅/桜井線 徒歩22分 長柄駅/桜井線 徒歩31分
- 奈良県天理市柳本町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上3階建て 築33年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩9分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩26分 長柄駅/桜井線 徒歩33分
- 奈良県天理市丹波市町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上2階建て 築40年
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩14分 櫟本駅/桜井線 徒歩19分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩31分
- 奈良県天理市田部町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン桐木
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩14分 天理駅/近鉄天理線 徒歩21分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩32分
- 奈良県天理市石上町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン萩村
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩15分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩28分
- 奈良県天理市別所町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 前栽駅 地上2階建て 築33年
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩20分 天理駅/近鉄天理線 徒歩22分 長柄駅/桜井線 徒歩38分
- 奈良県天理市東井戸堂町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上2階建て 築31年
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩28分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩44分 櫟本駅/桜井線 徒歩48分
- 奈良県天理市豊井町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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